- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
现在是10月中旬了,截止上个月,房贷已经连续上涨20个月,之前我们写过一篇文章是《》当时是六月份,网传首套房贷利率上浮20%,*上升至4成。当时真实情况是南昌市各大银行首套房贷利率仍为上浮15%,二套房贷利率为上浮20%,*比例仍是3成。
现在过去了四个多月了,我们联系各大银行发现,南昌的房贷利率相比前几个月又悄悄涨了不少,就南昌首套房贷款利率而言,基本上都上浮20%,只有农商银行可能还有5.39%的利率,已经是*的了!
二套房贷款政策来说上涨是非常明显的,上浮也非常高,现在基本上浮都在30%,和商铺、公寓等商业性质的贷款基本保持是一样的了,只有少数银行二套上浮在25%,还有民生银行号称上浮20%,为什么说是号称呢?
今天和中介朋友聊天,他们长期合作的银行是民生银行,一般首贷都要到6.125,就是上浮25%,别说二套房贷款利率上浮20%,怎么可能!
通过这一圈打电话咨询下来也能直观的感受到银行服务的差别,有的表现的及其不专业,一问三不知;有的银行态度也特别不好,可想而知大家去办理贷款的时候也很难有比较舒心的过程;也有银行服务什么的无可挑剔。因为原因,就不在这里提及银行的名字了,希望能看到的银行,有则改之无则加勉吧!
沟通过程中也了解到,南昌大部分银行信贷额度还是紧张,房贷市场继续收紧,造成了现在房贷利率居高不下,并且依然保持上升。而且按照往年的经历来说,越到年末时候,排队审核时间可能越长,因为到了年末各大银行都在回款。
从购房者的来说,房贷上浮无疑是增加了购房者的购房成本,明显增加了大家购房的压力,那么大家在现在的房贷情况下,还会继续买房吗?
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