资本圈 | 雅居乐80亿公司债遭终止 中弘股份：5亿债权是针对母公司

雅居乐80亿元公司债遭上交所终止 曾于今年7月被中止

10月13日据上交所披露信息，雅居乐一笔拟非公开发行的2018年公司债被终止发行，债券规模为80亿元。

据了解，这笔公司债曾于今年7月被中止发行，随后被再次提交。

资料显示，今年以来多笔房地产公司债被中止或终止审查。如碧桂园200亿元、富力地产60亿元、花样年50亿元的、合生创展100亿规模的租赁住宅专项公司债券；深圳市龙光控股35亿元住房租赁专项公司债券；以及中骏集团40亿元规模公司债券。

鸿坤集团完成发行1亿元公司债 利率7.50%

10月15日，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司发布公告称，公司成功发行1亿元公司债券，利率7.50%。

观点地产新媒体从公告中获悉，此次发行债券为北京鸿坤伟业房地产开发有限公司2018年公开发行公司债券（名列前茅期），基础发行规模为1亿元，并设有超额配售选择权，其中超额配售额度不超过人民币11亿元（含11亿元）。此次发行债券期限为4年期，在第2年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

债券发行工作已于10月12日结束，实际发行规模为1亿元，*终票面利率为7.50%。

据悉，鸿坤此前获证监会批准向合格投资人公开发行面值不超过人民币12亿元（含人民币12亿元）的公司债券。

中弘股份：5亿元债权是针对中弘卓业 与签署托管协议不冲突

10月15日，中弘控股股份有限公司公告，针对媒体报道称浙江中泰创展就5亿元债权事项向法院申请强制执行，以及中弘与宿州国厚及中泰创展签署《经营托管协议》两件事，对深交所进行回复。

观点地产新媒体了解，中弘股份透露，浙江中泰创展企业管理有限公司是北京中泰创展企业管理有限公司的全资子公司。而北京中泰创展通过VIE协议控制中泰创展控股有限公司。因此，浙江中泰创展和中泰创展具有关联关系。

至于，浙江中泰创展对中弘股份申请强制执行后，中泰创展为什么又与中弘签订《经营托管协议》。

中弘股份表示，浙江中泰创展作为债权人，于2017年3月通过“西藏信托-通利30号单一资金信托计划”与中弘卓业集团有限公司（中弘股份控股股东）签订信托贷款合同，向中弘卓业发放贷款人民币5亿元。

上述债务到期后，因中弘卓业未能履行还款义务，浙江中泰创展依照法律规定主张债权，并申请法院查封了债务人的部分资产。

其同时表示，在浙江中泰创展主张债权的过程中，宿州国厚有意对中弘股份进行经营托管。考虑到宿州国厚拥有良好的股东背景及较为丰富的不良资产运营、处置经验，而中弘股份作为一家上市公司，妥善处理中弘股份目前面临的债务危机有利于有序化解中弘股份面临的债务风险，有利于较大程度维护广大投资人和债权人的合法权益。

“故在此背景下，中泰创展与中弘股份、宿州国厚签订了《经营托管协议》。”

佳兆业一日内股价下跌13.04% 创逾一年新低

10月15日，佳兆业股价创逾一年新低，截至发文下跌13.04％，报2元，成交约4012.8万股，涉资8290万元。

观点地产新媒体了解到，52周内，佳兆业较高股价为6.91元，低价为1.97元。现时，恒生指数报25415，下跌386点，下跌1.5％。

截至收盘，上证综合指数报2568.1，下跌39点，下跌1.49％，两市合计成交2387亿元。