苏州相城、高新两地块揽金41亿元苏高新落一子

来源：观点地产网发布时间：2018-10-16 16:19:00

10月16日，苏州市国土资源局以拍卖的方式出让2宗国有建设用地的使用权，总出让面积为11.16万平方米。*终，苏高新、相城城投各摘得一宗地块，总揽金40.99亿元。

据观点地产新媒体了解，此次拍卖地块的编号为苏地2018-WG-24号及27号，2宗地块均设定市场指导价及采用“一次报价”方式竞拍。

其中，苏地2018-WG-24号地块位于相城区望亭镇鹤溪路东、牡丹路北，总出让面积为1.79万平方米，容积率大于1且小于等于1.5，建筑密度不大于30，地块用途为商服用地、城镇住宅用地。

该地块的起拍价为1.88亿元，地块的市场指导价为2.55亿元，*终由相城城投旗下苏州和恒置地有限公司以2.22亿元摘得该地块，折合楼面价8204元/平方米，溢价率17.2%。

此外，苏地2018-WG-27号地块位于高新区狮山街道珠江路东、向阳路北，地块分为两个小的地块，总面积达9.37万平方米。地块用途为城镇住宅用地，容积率大于1且小于等于2.3，建筑密度不大于30％。

起报总价为38.79亿元，地块可分割销售，设定的市场指导价为51.08亿元，*终，该地块由苏高新以底价38.79亿元竞得，折合楼面价1.8万元元/平方米。

值得注意的是，同日上午，苏州国土资源局拍卖出让编号为2018-WG-20、23号的两宗地块，总出让面积为16.97万平方米，总起拍价为38.46亿元，但*终，两宗地块均因无人参与报价遭遇流拍。

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