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龙光、威宁8.93亿元分食广西南宁两宗商住地

来源:观点地产网   发布时间:2018-10-17 11:42:00

10月17日,广西南宁出让两宗商住地,总出让面积114.14亩。

据观点地产新媒体了解,两宗地块分别是GC2018-062地块和GC2018-089地块。*终,南宁兴威投资管理有限公司(威宁)拿下GC2018-062地块,成交总价2.09亿元,成交单价1810万元/亩。龙光地产则拿下GC2018-089地块,成交总价6.84亿元,住宅用地楼面地地价4050元/平米。

其中,GC2018-062地块位于兴宁区,出让面积为7719.71平方米(折合11.58亩),由450102001004GB00489、450102001004GB00490、450102001004GB00491宗地组成。

450102001004GB00489宗地,实际出让面积为1171.59平方米。土地用途为文体娱乐用地、住宿餐饮用地。宗地建筑项目要求文化设施用地占比45%-47%,餐饮占比53%-55%。容积率1-1.5,建筑密度不大于82%,建筑层数不大于2层,

450102001004GB00490宗地,实际出让面积为567.06平方米。土地用途为文体娱乐用地、住宿餐饮用地。宗地建筑项目要求文化设施用地占比50%-53%,餐饮占比47%-50%。容积率1-1.5,建筑密度不大于88%,建筑层数不大于2层。

450102001004GB00491,实际出让面积为5981.06平方米。土地用途为文体娱乐用地、批发零售用地、住宿餐饮用地。宗地建筑项目要求文化设施占比12%-14%,零售商业占比26-28%,餐饮占比58-60%。容积率1-1.6,建筑密度不大于75%,建筑层数不大于3层。

龙光地产拿下的另一宗地块包含450108001205GB00082宗地和450108001205GB00080宗地,其中450108001205GB00082宗地是批发零售地,实际出让面积19.9998亩,成交价为1.27亿元,楼面地价3610元/平米;450108001205GB00080宗地是城镇宅地,实际出让面积82.562亩,成交价5.57亿元,楼面地价4050元/平米。

另外,龙光摘得地块要求所建商品住房销售均价(毛坯价)为7420元/平米,须配置12个班的幼儿园。

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