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10月18日消息,为切实减轻共有产权住房申请人购房压力,福州市房管局日前已会同建设银行、海峡银行等金融机构研究共有产权住房个人贷款比例问题,并将个人*比例调整为不低于个人出资购房总额的30%,而此前,这一比例为不低于房屋总价的30%。
媒体报道称,如果以总价200万元的共有产权住房为例,较低*款为200万元×60%×30%=36万元,仅占房屋总价的18%,而完全产权商品住房*比例为30%,亦即60万元,相比之下减少*款24万元。
相关人士表示,这项创新举措将有效降低购房者的*压力,支持刚需群体的住房需求。需要提醒的是,该*比例是银行给予个人的较低标准,如果个人有征信等其他问题时,银行将相应提高个人*比例。