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东莞起价19.57亿元商住地流拍 要求自持5万平米商业

来源:观点地产网   发布时间:2018-10-19 10:33:00

10月19日,广东东莞竞拍编号2018WG025的商住地,起价19.57亿元,*终因无人报价而流拍。

据观点地产新媒体了解,2018WG025号地块于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧。地块为商住混合用地(C2+R2),占地面积约9万平米。地块基本指标要求容积率1.0-4.0,绿地率不小于25%,建筑面积不大于35%,建筑限高200米。

此次地块采用的是限价+竞自持面积的拍卖方式,报价到23.73亿元后,转为竞拍自持43625平米商业用房面积(竞报阶梯为上述面积的5%)。

同时,政府还规定竞得者需要在地块上配建不少于16万平米的商业办公楼和1600个规划地下停车位(规定地块交付之日起3.5年内完工交付),无偿交给南城街道办,以及自持5万平米商业用房。

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