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房地产市场的观望气氛到底是机会还是误会?

来源:美房网投资俱乐部   发布时间:2018-10-29 14:48:13

昨天(10月27日),我发表了《》的观点,指出“水至清则无鱼,投资就是选择那些有波澜的地方。绝大多数看不清,只有少部分人才有机会。而楼市中的调控就是给平静的水面扔下一枚石子让水起了波澜,于是鱼来了,投资机会也就有了。” 所以,要想钓到鱼,就要寻找哪里有波澜,而调控就是*领导给大家指明的投资方向。 投资捕鱼就是找到那些会大起大落的地方,在低位买进在高位卖出,这个低位跟高位的价格差就是投资价值,也就是被钓到的鱼。大鱼就是价格差很大,小鱼就是价格差很小。

所以,我用数学方法给出了投资价值的定义:

投资价值就是未来卖出价值减去当前买进价值的*化差价。

要想收获投资价值,必须买进的时候价格越低越好,而卖的时候价格越高越好。也就是说买进跟卖出的差价就是投资价值。房产投资来讲,由于房子在持有阶段可以出租,这个出租收益就相当于房产的业绩,会让买进价值不断降低,所以现在投资房产越来越看重出租收益。 所以,要想投资价值越高,就要买的时候价格低还好出租而卖的时候价格高,要想买的时候价格低,就不能很多人买,或者说*买的人越少越好,而买的人越少也就意味着暂时还有一些缺点,正是这些缺点帮着自己拦住了大多数人,才能让自己用更低的价格布局。

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