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真相!楼层朝向楼间距进深和面宽都能影响房子的采光

  发布时间:2018-11-02 08:00:00

在选房的时候,大家都想买到一套明亮舒适的房子,因为和居住舒适度密切相关,所以需要擦亮眼睛去选择。那么怎样判断房子的采光好不好呢?楼间距楼层朝向进深和面宽都能影响房子的采光,本文为大家进行详细的介绍。

影响采光的因素.jpg

一、楼层

一般而言,楼间距相同的情况下楼层越高采光将会越好,因为被遮挡的部分少,日照时间长。但也并不是越高越好,因为夏天阳光充足日照时间长,太高层的住户室内温度相对会比较高。

通常采光较好的房子价位也比较高,所以购房者可以综合考虑购买适合自己需求的房子。

二、朝向

朝向肯定影响着房子的采光,朝南向的较好。一般房屋采光朝向从大到小的整体排行是南朝向、东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向、北朝向,所以购房者可以按照这个顺序选择一款适合自己的。另外功能厅的布局对整间房的采光有影响,所以客厅、主卧尽量朝南。

三、楼间距

现在社会小区楼房越盖越高,楼间距对房屋采光的影响就越来越大,特别是一二线城市。楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。计算楼间距可以用塔楼“楼高:楼间距=1:1.2”、板楼“楼高:楼间距=1:1.7”进行计算。

如果楼间距过小,即使是南向的房间,采光也不会很好,所以选房的时候一定要注意这一点。

四、进深和面宽

进深是指一间房或者是一幢居住建筑前后墙皮的实际距离。面宽指的是住宅的宽度,也可以称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离,住宅开间一般在3.0-3.9米之间。

一个房间如果有合理的进深和面宽将会给居住者一个舒适的空间和一个采光良好的环境。举例一个单个功能房间来说,进深和面宽的黄金比例应为6比4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了,客厅和餐厅连在一起进深过长,将会出现“黑厅”的现象,所以千万注意。


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