重磅，五点信号预示房价正在承受高压！

来源：言午说发布时间：2018-11-02 11:45:19

*近楼市有很多消息说房价会走向下跌的通道，也有很多朋友在猜测一些政策上会发生改变的信号。但是，如今市面上因为市场不好的原因，有很多假消息，大家都分辨不清楚。而小编接下来给大家介绍的这五个信号，是表明高价真正承受高压，走向下跌的真实信号。

降准

前段时间因为股市的下跌，经济不太景气，政府为了刺激发展实行了降准。但在楼市这个节骨眼上，让消费者误解了政府的这一刺激政策，认为现在降准又会开始刺激楼市。而实际降准，是一次定向的降准，主要是为了保障股市的稳定。同样，降准实际也表明经济下滑，代表着楼市也肯定不好受。

房贷利率放松

日前，有消息显示，北京、广州、杭州等城市，首套房的贷款利率“下调”：这里并不是说降息了，而是银行利率上浮幅度降低了，降幅在5%左右。此时降低首套房贷款利率，很多人开始欢呼雀跃，认为这可以重新将资金引入房地产；然而，综合各方面的因素分析，利率恰恰是房价下行周期的开始。只有当房价出现下行的时候，银行才可能实行刺激的政策。

开发商打折卖房

打折卖房，这在以往的市场中是不可能出现的。而*近的楼市，却屡传打折降价卖房的消息。虽然有一部分是在促销，但更多的却在表明楼市在走向下跌。从年初恒大打折卖房开始，全国各地越来越多的楼市开始进行打折出售房产了。也在一方面表明开发商政策缺钱，希望通过尽快的销售房产回收资金，保障企业的资金流。

投机者开始抛售房产

当然，这个信号从市面上市很难察觉到的，因为如果大家不是从售楼网站上看到消息是很难嗅到的。其实，大家只要仔细观察周围售楼的信息，还是能够察觉的到。小编*近发现身边的朋友开始出手自己手里的房子，当然是那种有多套房子的人。也在询问小编，未来房地产的房展趋势。其实对炒房者而言，影响*的就是房地产税的出台。还有就是限售的出现，遏制了房子的流动性。而炒房者，*关注的就是房子的价格和流动性，没有价值和流动性，相对于是纸面上的财富。

楼市放松消息谣言四起

限购、限价等等松绑的谣言，*近在楼市盛传，也在透露着楼市不一样的消息。如果是价格上涨的时候，即使有这样谣言出现，也会很快被价格上涨的声音所淹没。而*近在这种楼市“纠结”时期，很难不觉得是房价处在下跌通道的行情中。因为只有当市场下跌，楼市调控有这么严厉的时候，才可能会出现这种调控放松的谣传消息。

不管怎样，现在的楼市确实在承受着极大的高压。不仅是来自政府的，同样也有来自消费者的，多方消息都在表明市场未来的走势不太好。但是大家一定不要看到下跌信号就去抄底楼市，因为你判断不准什么时候是底的。买房*关键的就是要保持初心，选中*合适的，不要房子当做商品进行投资。

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