买房选楼层常被忽视的四点，你忽视了哪个？

来源：眼里只有房发布时间：2018-11-07 11:43:47

买房很重要，而选对楼层更为重要，然而，对购房者来说，选楼层并非易事，毕竟要考虑的因素太多了！在小编看来，买房选楼层有四点常被购房者忽视，不知你忽视了哪个？

1.电梯房*贵的楼层在N-1层

就高层电梯房而言，*贵的楼层在N-1层，这点常被购房者忽视。

举个例子：电梯房有20层，那一般来说19层往往*贵。

原因在于：*顶层由于自身缺陷问题，常会出现漏水、隔热等情况，从而导致价格稍低。但是N-1层就不一样了，不仅完美的避开了*顶层的缺陷，还拥有良好通风、采光极好、视野开阔等优势。

2.只有步梯的多层房，3、4层才是黄金楼层

对于只有步梯的多层房，多半都是老房子，这时选楼层要认准3、4层这些黄金楼层，因为老房子低层多有潮湿问题，而5、6层又要爬楼梯，实在是累呀！尽管如此，小编也不建议购房者选择这类房子，一是再转手很难，二是老人孩子出行不便。

3.底层与顶层其实也很好

购房者常听过来人说“千万别买底层与顶层”，对此，小编持有不同的观点，其实底层与顶层并没有那么差，原因在于：底层一般会送花园，顶层一般会送露台，不过要注意的是，底层不能太潮湿，有采光的话，家中有老人与孩子的可以考虑下。对于单身族来说，若经济条件有限，顶层可以考虑下，毕竟便宜还能欣赏到城市美景。

4.买婚房，且父母一起住，可选高层的10层左右

对于年轻结婚族来说，买婚房是头等大事，而且往往父母也会一起住，此时可选择买个高层，不用太高，10层左右就好，这样既可以撑门面，又能满足一家人居住需求。

*后，小编要提醒广大购房者，买房千万不要冲动，尽量选择那些自己买得起的*贵的房子，这样既不将就也不盲目！

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