如果你的家乡没出现这5大变化，那房价就是假跌！

来源：眼里只有房发布时间：2018-11-08 10:09:47

天下，分久必合，合久必分；房价，涨久必跌，跌久必涨，这都是亘古不变的定律。一般来说，房价出现涨跌那都是正常现象，购房者不必过于惊慌！即便有时候房价出现了下跌，那也不一定是真跌，很可能是假跌。在此，小编要说的是，如果你的家乡没出现以下这5大变化，那么房价就是假跌！

1、楼市库存充足

供需关系直接影响着房价的涨跌。如果楼市库存不足，但此时房价却出现了下跌，那么毫无疑问此时房价是假跌，不久就会再度上涨，甚至创新高。要想房价真的下跌，那么前提条件必然是楼市库存充足，即供大于求，这样房价才会真跌。

2、售楼小姐纷纷离职

自古以来，美女对于财富都有着天生的敏感性，即哪里赚钱，美女就会扎堆出现在哪里！当房价下跌时，如果售楼处还有很多售楼小姐，那么此时房价就是假跌了。因为如果房价真跌了，售楼小姐往往会纷纷离职。

3、老业主大闹售楼处

当你的家乡房价下跌时，如果你未看到老业主大闹售楼处，那就意味着此时房价是假跌。因为如果房价真的下跌了，那么老业主是不会放过开发商的，他们必然会大闹售楼处，让开发商补差价，甚至要求退房。

4、开发商不再热衷拿地

地价可是直接与房价挂钩的，即地价高了，房价自然也会水涨船高。当房价下跌时，如果开发商还热衷于拿地，那就意味着此时房价是假跌。因为如果房价真跌了，开发商是不会再热衷于拿地的。

5、政府出手拯救楼市

楼市冷暖可关乎着当地政府的财政收入，所以，从政府对于楼市的态度也可以看出房价是真跌还是假跌，就比如如果政府出手救市了，那就意味着此时房价就是真跌，否则就是假跌！

有些购房者一看到房价下跌，就以为买房的好时机到了，殊不知，此时房价只是假跌，不久就会反弹了，所以，在判断房价走势时，购房者一定要注意以上这5大变化，如果你的家乡没有这些变化，那么房价就是假跌，你可别急着买房！

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