碧桂园继续保持高速发展，年底有望实现7000亿销售目标

来源：房产老J 发布时间：2018-11-07 00:00:00

碧桂园近两年一直是房地产为行业的领头羊，在2017年碧桂园的全年总销售额就超过了5500亿元。在2018年度碧桂园更是有望实现超过7000亿元的销售额再度封神。

在今年上半年碧桂园的销售额就一路飘红一度有超过8000亿年销售额的希望，但是下半年楼市调控发力总体销售额增速也有所回落。但是7000亿的数字也绝非一般企业可以触及的。要知道碧桂园在2018年经历了各种门事件，但还是依然在今年前十个月完成了超过6100亿元的销售额，实力可见一斑。今年的碧桂园可谓是将恒大和万科远远甩在了后面，在万科还在为难以完成6300亿目标“活下去”的时候，碧桂园早已冲破负面影响大步向前了。这样的结果与碧桂园布局小城市的战略是分不开的。

碧桂园大刀阔斧的走在前列，开拓者小城市的市场。对于小城市来说虽然需要大型的房地产企业入驻，但需求和购买力还是有限的。碧桂园再入住之后可以抢占到不少追求高端住宅的市场，也可以拉拢不少中层以上的力量，可是自身的局限性依然不是长久之计。总不能单纯靠着在全国各地遍地开花期待长久的生存吧。从碧桂园的销售额与面积比我们可以发现，碧桂园的平均单价在一万元以内，这并不代表碧桂园的房价便宜，而是代表了碧桂园依靠的更多的还是小城市的力量。而其他企业的发展和定位就有所区别，依然喜好的是人口规模和基础有保障的城市。

由此看出碧桂园“农村包围城市”的战略有效但是缺乏长效机制，如果这样涸泽而渔式的发展那么*终也会被仰仗的小城市所拖累。

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