8盘激战高铁新城！深陷“烂尾风波”某盘拿证了，你会买吗？

2018长沙楼市的“寒冬”说来就来。

某楼盘营销中心被砸，高铁新城某品牌盘首开成交竟不到一成，简直让人惊炸！说来，频繁维权以及降到冰点的成交率，都预示着房企接下来的路或将更难走。

今天，长沙楼市多个住宅项目拿证，有和泓融成府、福天藏郡 、华润翡翠府、澳海澜庭、中国铁建国际城等，还有此前一度深陷“烂尾”风波的泰禹•樾玺，也拿到了预售证，推出1、4号栋，共计200套房源，其中1号栋66套，4号栋134套，面积区间为77-138平米。

小编注意到，本次泰禹推新均价为9800元/㎡在长沙楼市限购的浪潮中，泰禹•樾玺也在捂盘之列，上次项目开盘还是2016年年底，当时开盘均价为8600元/㎡。算下来，此次所推房源均价上涨约1200元/㎡。

一直捂盘的泰禹云开壹品过得也并不顺畅，反而是麻纱不断，项目停工之后，网传开发商跑路，项目将烂尾。就在前不久，泰禹•樾玺业主还因开发商多次延期交房而组织了较大规模维权。

（泰禹云开壹品停工现场）

此次拿证，购房者多多少少会在心里犯嘀咕，口碑并不好的泰禹，产品质量及按时交房是否靠谱？

其实，作为长沙目前供应量*的区域，泰禹•樾玺与平吉上苑、中天星耀城、长房东旭国际、明昇壹城、长房平和墅（观山月）、绿地城际空间站、新城吾悦广场等项目共属高铁新城板块，相隔并不远。

但在楼市逐渐下行的大背景下，激战正酣的高铁新城，“同区域不同命运”的故事可能仍将继续上演。

激战上演之前，小编先带大家好好熟悉下各位主角：

前不久，“低调”的长房东旭国际首开，项目去化效果较好，成为片区内*为“热卖”的楼盘。相较于周边楼盘上万的均价，*售价9200元/㎡起的的长房东旭国际，成为了全市刚需购房者的香饽饽。

而近两年长期霸占高铁新城*的明昇壹城，凭借过硬的产品质量，特别是开发商在外立面，入户大堂及地下车库等各处的精心打造，使得项目品质和口碑一直受到购房者青睐。

（明昇壹城地下停车场）

反观曾经的曾经的“南地王”中天星耀城，在开盘之前受到很大的关注。然而上周首开却以反转收场，让人跌破眼镜。在1.2万的水平线上，除了标榜的产品品质外，项目在交通、教育等方面相较其它楼盘并无显著优势。

作为体量*小的项目，平吉上苑虽然此前被自媒体一度集中推广，但受制与项目自身明显的短板， 去化效果实在一般，真实反映了目前的楼市现实

而接下来，可能是高铁新城片区宜居度*的产品——长房平和墅丨观山月组团也将面世，11栋高层住宅一字排开，长沙全市罕有的千米楼间距，享270环幕山湖景观，靠山滨水墅区，值得大家进一步了解！

（长房平和墅关山月效果图）

（来源：好房子网）

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