房地产网签查问方式网签代表着购房合同备案吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-09 11:00:49

生意两边进行网签后，很多人还不知道网签若何查问。同时很多人认为网签就即是给房子备案了，也就安心了，是如许吗？网签和备案有差别吗？带着大家的疑问，笔者为大家讲解一下房地产网签查问方式及网签代表着购房合同备案吗，但愿可以解除大家的利诱：

房地产网签查问方式

其实查问购房网签其实不难，只需在本地的房管局网站上，一般会呈现一个合同备案查问进口，只需输入合同备案挂号号和买受人证件号码就能够查问合同备案情形了。

1、输入本地房产官方网址，这时刻就能够够看到一齐很明明的偏向是用于查问购房合同备案信息的，能够每个网站有所不不异，但只需细心就能够发现。

2、当插足到查问登陆界面后，一定要填写相关信息，如名字，身份证号，备案号等，备案号是在购房网签后相关部门会告知的。

3、全数填写完响应信息，点击查问，这时刻就能够看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。

网签代表着购房合同备案吗

网签和备案其实有着本质的差别，网签只是房地产解决部门为尺度房地产企业尺度出售房屋，同时可以防止开发企业和一房多卖，从而成立的一个收集化解决系统。

而备案是按照我国建设部所公布的，在《城市商品房预售解决法子》中第六条规定：商品房预售实行许可证轨制。开发企业进行商品房预售时，该当向城市、县房地产解决部门化决预售挂号，取得《商品房预售许可证》。

同时第十条还规定：商品房预售，开发企业该当与承购人签定商品房预售合同。预售人该当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级国民当局房地产解决部门和地盘解决部门化决挂号备案手续。

综上所述即是对于房地产网签查问方式及网签代表着购房合同备案吗的介绍了。其实网签查问其实不难，*要牢记得备案号插足房地产官网就能够查问就能够了。网签可不即是备案，当然二者都是为了根绝一房二卖的现象，但相比之下备案更具有功令效力，可以保证购房者的好处，所以笔者建议网签后还是要本地相关机构备案。

房地产网签查问方式 网签代表着购房合同备案吗