买房子高层好还是低层好？买房若何采用楼层？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-09 19:00:20

现在跟着房价的继续上升，越来越多的人都采用买高层了，高层相对价钱能廉价一些。但是，假如成本许可的环境下，还是低层住起来更温馨一些。当然了，在买高层的时刻，究竟采用哪一个楼层采办，还是需要购房者按照自己家庭成员环境而定的。那么，买房子高层好还是低层好？买房若何采用楼层？

买房子高层好还是低层好

低层住宅和高层住宅各有特点，不克不及简单地说哪类好，应从机关、成本、面积、质量、房型、财产经管收费等多方面考虑。

1、从建筑质量上看，一般环境下，高层的建造尺度、建造质量要高于多层。普通多层住宅常日是砖混机关，而高层住宅因为它为钢筋混凝现浇，地基深而结子，墙体富厚，不渗水，抗震机能好过量层，整幢大楼不会下沉变形;并且折旧年限长。

2、高层视野较坦荡，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节俭电费;采光好，日照工夫长，有的朝向太阳照耀达到七八*之久;

3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即采办不异建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包罗使用面积，也包罗住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅因为有电梯、电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

4、大多数高楼财产经管比力完美，小区环境一般比力美丽温馨，绿化、景致、卫生、停放自行车、汽车等经管都较好，电梯、大门进口都有专人值勤，小区比力安全;但高层的财产经管费比多层的财产经管费高;

5、高层高低楼有电梯可代步，进出方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但假如电梯的维修保养不到位，一朝电梯发生短处，高低楼比力困难;

买房若何采用楼层

买房子采用楼层要紧是看购房者个人需要，并且跟总楼层数有关。

1、老人栖身多层房屋，较好是1-2楼，方便，且适合老人流动筋骨莳花种草，和邻居聊天。

2、下高层的话，看个人爱好，7层 2次供水，10-13层属于空气污染层，尘埃相对较多的楼层。有些人爱好顶楼，可以俯瞰夜景。

即是对于买房子高层好还是低层好和买房若何采用楼层的成绩介绍，经过上述实质的介绍，大家对于买房子楼层的采用有了进一步熟悉。在买房子的时刻，岂论是高层还是低层，都有各自的优势和错误谬误。大家选房的时刻，只需要依照自己的爱好和家庭成员环境，采用适合自己的楼层就好。