佛山禅城挂牌两宗商住地总面积6.5万平米起拍价13.3亿元

来源：观点地产网发布时间：2018-11-09 20:14:00

11月9日，佛山禅城挂出两宗商住地，合计出让面积约6.49万平米，起拍总价逾13.32亿元。

观点地产新媒体查阅，挂牌土地交易编号分别是TD2018（CC）XG0009和TD2018（CC）XG0010，两宗地块均采用“限地价+竞自持+摇号”的方式竞拍。

其中，TD2018（CC）XG0009位于佛山禅城区张槎路15号，土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地，总占地面积3.58万平米，容积率≤2.6，绿地率≥28%，建筑密度≤30%，限高68米。该地块起拍价6.48亿元，折合楼面价6962元/平米，拟于12月12日15时进行现场拍卖。

该地块达较高限价10.70亿元，折合楼面价约11500元/平米，当达到较高限制地价后，转为竞自持租赁住房比例阶段，当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，转为现场摇号方式确定竞得人。同时该地块竞得人须配建幼儿园并提供66套回购住宅物业。

TD2018（CC）XG0010地块位于禅城区南庄镇溶洲广河厂，属于二类居住用地，兼容商业商务用地，容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，限高60米。该地块起拍价6.84亿元，折合楼面价6719元/平米，拟于12月13日15时进行现场拍卖。

该地块较高限价12.23亿元，折合楼面价约12000元/平米，当达到较高限制地价后，转为竞自持租赁住房比例阶段，竞价阶梯为地块内住宅可建计容总建筑面积比例的5%或5%的整数倍，当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，转为现场摇号方式确定竞得人。同时，该地块竞得人须设置通讯基础设施、社区公共服务用房、配电房、居民健身设施和物业管理用房等公共配套。

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佛山禅城挂牌两宗商住地 总面积6.5万平米起拍价13.3亿元

佛山禅城挂牌两宗商住地总面积6.5万平米起拍价13.3亿元