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为何大小城市都要发展房地产?地方发展也需要物质基础吸引人才

来源:房产老J   发布时间:2018-11-12 11:46:59

当前时代*金贵的莫过于人才,只有人才能够带领发展。对于房地产行业来说确实给我们带来了许多害处。但是我们能享受到现如今的生活环境也要归功于房地产的长时间发展。对于地方来说主要的财政收入还是依赖于土地出让和房地产相关行业的税费。可以说如果没有房地产的发展也就没有城镇化如此快速的建设。我们的生活环境还没有发生大的变化。

值得注意无论大小城市发展期间一直相伴的就是房地产行业。城市要发展就要改变破旧不堪的城市面貌,房地产行业就自然接过了这一个接力棒。城市要发展就要大量的人才来支持,涌入的人口也需要房子,还是得靠房地产行业来实现。城市基础建设、公共资源需要大量资金投入,土地出让无疑是一项低风险有快捷的融资渠道。所以说只要城市想发展无异列外的都要依靠房地产才行。

当前城市级别划分明显,一线大城市对于人才的吸引力是有目共睹的。要不怎么年轻人偏要挤破头想要在一线城市发展。这里城市本身的高度决定了其对年轻人和人才得吸引力。对于人才来说有一个可以施展自我的舞台一定是*的,只是这样的舞台也只能在大城市当中寻找。而对于大城市来说发展已经不需要过度依赖土地财政了,所以深圳才会以三分之一的地价建设人才房,可以让人才更容易留下来。

可是对于小城市来说自身发展还有局限性,物质基础不牢靠,想要效仿大城市吸引人才提供便利也不会有多少人买账。所以说楼市的调控力度和楼市的下行压力都是从大城市开始的。也正是因为如此小城市的楼市到现在还在继续上扬,政策也尚未缩紧。*后还是想依靠房地产行业来积聚物质基础,达到新的高度。

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