买房不能看宣传更不能听广告语

来源：老赵说房发布时间：2018-11-12 11:14:56

*近《唐砖》的电视剧比较火爆，不过瘾之下找来这本小说来看。今天读到第五卷风雨长安第七节被摧残的李恪，里面关于房地产的一个小桥段让本人笑了半天，然后就是心有戚戚呀。

因为没有空地了，李恪自作主张在瀑布旁盖了一栋房，听着轰隆隆的流水声懊恼的直敲头，求教于云烨，得到一个名字“听涛阁”，一段话语“这里有远山，近树，有瀑布飞溅，朝可观日出，夜可听鸣泉，它是独一无二的，世间少有，错过这次，数遍长安周边不可能再有这么好景致的房子，一推门就可见瀑布飞溅，可以近距离感受瀑布的壮美，所谓仁者乐山，智者乐水，这套房子只卖给仁智双全的成功人士”。

结果自然是非常明显，王爷国公互相争抢，侯爷都没资格入局，富商更是连起价的勇气都没有。为什么会这样？关键就在于人的思维是有惯性的，习惯于按照自己的习惯去推测未知的东西。就如同小说中的这个情节，人们只注意到“这里有远山，金属，有瀑布飞溅，朝可观日出，夜可听鸣泉”，人们只是按照自己的想法在自己的脑海中去勾勒如此有意境的画面。至于瀑布有多吵？那是个未知，就这样简简单单地忽略掉了。

也许有人说，这是古人，没经历过这些包装啊，宣传啊一类的事，所以很容易上当。那现代人就没有遭受过么？楼下就是地铁，2*路程是超市，园区中心是大湖……如此一类的宣传误信的少么？还有说半句留半句的。

曾经我写过的关于一个学区房项目，由于卖得太火爆学位不够用，开发商将产品分成3年内可上学和3年内不能上学的两种。开发商这么说了，然后不止一位购房者自动将“3年内不能上学”的产品脑补成“3年内不能上学3年后可以上学”了。但是实际情况呢？3年内不能上学的产品，在3年后是否能上学仍要看当年的学区学位分配以及学位电脑派位的结果，并不是说3年内不能上学3年后就一定能上学。

在“*严”广告法颁布之前，堆个土包就说山景房，挖个坑就说湖景房，靠个水沟就说滨水河景房，有个小超市就说自带商业，10公里外也敢说10*车程，靠个*就是人文大盘……这类夸大包装的亏，10年前的购房者有多少没吃过？还有那种可恨的2万的房子非得弄个1万起！

所以买房的时候不要看那些楼盘的宣传，更不要听售楼员描绘的美好前景与优美环境，只需要给出明确的回答就好了，否则吃亏的只会是购房者自己。

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