- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
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11月13日,上海瑞威资产管理股份有限公司在港交所敲钟上市,股票简称为“瑞威资管”,每股*终定价为5港元;截至发稿,瑞威资管较高股价为5.5港元,低价为5.02港元,报5.17港元,上涨3.4%,成交量为468.12万股,港股市值为1.98亿港元。
资料显示,瑞威资管为中国投资基金管理人,专注于不动产投资基金管理。观点地产新媒体现场获悉,瑞威资管领头执行官朱平表示,正如招股书所讲的一样,该公司现在的产品可以应对不同的经济周期,在经济周期好的时候,对于并购类以及地产投资类的项目,会投的多一些;如果经济周期下行,不良资产的项目则会多一些。这两年不良资产项目不断地增加,目前大概占比50%多一点。
对于香港股票市场的定价问题,朱平回应,股票定价有自身的规律,瑞威资管把自己的项目做好,把投资人的回报做好就可以了。
此外,他也谈了对不良资产的理解:“不良资产严格意义上来讲,更多的是因为时间的错配、估值的不同标准所产生的价值差异,并不是真正的不良,只要对于风险和原则把控好,通过处理就能变成好的资产。”