刚刚！国家统计局发布70个大中城市房价变动情况，我竟无言以对……

来源：南昌楼市情报发布时间：2018-11-19 10:51:26

11月15日，国家统计局准时发布全国70个大中城市房价变动情况。专家点评：10月全国住宅销售价格基本稳定。

的确，我仔细看过以后发现，70个城市中，只有4个城市房价下跌，分别是：深圳、三亚、厦门、温州。其中，下跌幅度*的是深圳，跌了0.05%，也就是说，如果按照深圳的*新均价55780元/㎡来计算的话，10月深圳跌了27.89元/㎡，这个跌幅，我竟无言以对。

开个玩笑，城市的统计数据中总有和现实有出入的地方，深圳一定有跌幅很大的楼盘，但同时也一定有价格非常坚挺的楼盘。

话不多说，还是先来看看本次70个大中城市的房价变动情况吧。

南昌10月商品房销售价格环比9月上涨了0.4%。看看这个数据就印证了我之前的说法，南昌一直是一个房价稳健的城市，暴涨的时候跟不上趟，想暴跌，也没那么容易。

这个月，全国大部分城市都在上涨。上个月的时候，我发过一篇文章分析，涨幅大的多为三四五线小城市，甚至有些名字都没听过的小城市的上涨幅度都比二线省会城市或热点城市要大。这个月的情况依然没有太大变化，上个月在上涨的小城市，本月也依旧不消停，全面上涨。

政策总是有迟滞性，等等看下个月发布11月份的数据情况时再关注。这些城市不断上涨，并不是要告诉你它仍有空间，而是我必须要提醒你，这些城市千万不要轻易入手，风险较高！

本月的“上涨之星”要给贵阳，以4.7%的涨幅拔得头筹！

看看二手房价格变动指数绿油油的一片，很多买房人可能欣慰了很多。看来在全国范围内，一手房吃香且开发商具有绝对主动权确实是共性。

北京、上海、深圳、广州四大金刚，还有一些新晋“小花旦”如杭州、厦门等新一线城市，也都有大小不同的下跌。

三四线小城市不说了，真是个猪坚强啊！

本月，南昌的二手房涨幅竟然比一手房还大，而且看到这张二手房的分类指数就可以看出，144平以上的增长面积幅度*。如果你有发现南昌很多人都开始酝酿二胎或已经生了二胎，那么住房的升级需求将会在未来几年来临。

从市场反应来看，目前的观望气氛浓厚，但是从数据角度参考，南昌的价格依然是稳健的。稳住房地产，是2018年的大背景。

明年呢？你认为房价将继续维稳还是会开始上涨或下跌呢？欢迎投票和留言讨论！

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