土拍｜北辰归来！今日底价摘得滨江新城限价地

来源：湖南好房圈发布时间：2018-11-19 11:39:04

今日（11月13日），长沙市迎来了编号077号商住用地的出让，被北京北辰实业股份有限公司以底价摘得，成交总价42311万元，折合楼面价3914元/㎡

值得注意的是，该宗地限定住宅*销售价格为8580元/㎡，接近楼面价的一半，而且还是位于岳麓区，若是以毛坯价格出售的话，想必还是比较吸引购房者置业的。

近几年北辰实业在长沙无拿地表现，据悉，北京北辰实业股份有限公司于1997年在香港发行H股（HK.0588）并于5月14日挂牌上市。在长沙已建设北辰定江洋、北辰花园、北辰三角洲与北辰中央公园等项目。

据克而瑞长沙2018年1-10月房企销售排行榜数据显示，北辰实业延续去年销售成绩持续领跑*名，地位稳固。

图|长沙2018年1-10月房企销售排行榜（内六区）

[2018]长沙市077号地块位于长沙市岳麓区长望路以南，白岳路以北，岳华路以东。出让面积为27659.83平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，地块沿白岳路首排建筑高度控制在60m以下。起始价42311万元，起始楼面价为3914元/㎡。

从竞买条件来看：1、该出让地块中该宗地需按照长政办函〔2017〕177号文件要求，采用装配式技术进行建造。2、设定住宅*销售价8580元/平方米。

地图显示，[2018]长沙市077号地块东邻农工商房地产集团湖南投资置业有限公司，南临支路三，西临岳华路，北临长望路。项目西边有岳鞍阁公园、谷山森林公园，南边有麦德龙、八方公园、岳麓区政府。

来源：好房子网

撰文：文巧

审核：马斯峤

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