暖气费按照套内面积收取更合理，公摊面积不取暖还掏什么钱

来源：房产老J 发布时间：2018-11-17 00:00:00

又是一年的供暖期，对于北方的人来说暖气是冬季必不可少的标配。暖气的采暖方式当中集中供暖是*省心省力的，不过集中供暖就牵扯到了暖气费的收取问题。暖气费到底是按照套内面积收取还是按照建筑面积收取一时也是争论不下。但可以明确的是不同地区的政策不相同，套内建筑都有收取的地方。不过老J人为按照套内面积收取暖气费更合理！

暖气费按照建筑面积收取其实有失公允。为什么这样说这里我们就要说说公摊面积有哪些？公摊面积一般包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、室外连廊、电梯、楼梯、前室、管井、机房、屋面间、设备用房、外墙、保温等。这些公共部分真的都采暖了吗？如果没有为什么业主要白掏这些部分的取暖费呢？所以说采暖费按照套内面积收取更合理。

那么我们就来聊聊公共部分到底该不该采暖？

门斗都是室外的不需要采暖所以公摊面积包括门斗白掏钱。墙体保温也不采暖，况且套内面积还包括一般墙体因此白掏钱。门厅和大堂一般来说也不会采暖公共通道冷热其实并没有什么大关系。楼梯和电梯也不采暖，当然有些楼盘楼梯当中是有暖气的，但是个人认为楼梯采暖真没必要一般不会有人走的。前室过道也是公共部分被房子等包围着本来就不冷。管井也并不采暖，机房也可以不采暖。尤其是室外连廊这些部分根本不采暖。*后*采暖的就是屋面上的设备用房，例如水箱间之类的怕冻才采暖，而对于地下的设备用房来说也并不需要采暖。这样算下来其实公共部分采暖的面积并没有多少。而业主还要为并没有多少的面积公摊全部建筑面积的取暖费是不是有失公允呢？

所以说，按照套内面积收取取暖费才是*合理的，如果非要公摊公共区域取暖费完全可以拉明细分摊到户。收取大量不采暖的公共区域的取暖费只能损害业主的利益。

文章精选

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于房产老J ，微信号：FangchanLJ ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。