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11月26日,北京市昌平区沙河镇挂牌一宗商住用地,建设用地面积约为12.17万平方米,起始价为60.94亿元,预计将于12月17日竞价出让。
据观点地产新媒体了解,该地块编号为京土整储挂(昌)[2018]047号,用地性质包括了R2二类居住用地和B4综合性商业金融服务业用地。
该地块限定了商品住房销售价格、并设定土地上限价格。其中,宗地中商品住房销售均价不超过5.42万元/平方米,且较高销售单价不得超过5.69万元/平方米。
公告显示,竞得人须在宗地内提供地上约11.2万平方米建筑平方米商业用房,其中包括沙河镇七里渠南村村民委员会6.3万平方米和沙河镇七里渠北村股份经济合作社4.9万平方米,由昌平区政府组织沙河镇七里渠南村村民委员会、沙河镇七里渠北村股份经济合作社按照每平方米4500元的价格回购。
另据北京统计局公告,1-10月,北京市商品房销售面积为461.4万平方米,同比下降24%。其中,住宅销售面积为347.9万平方米,下降13.6%;办公楼为40.4万平方米,下降53.3%;商业营业用房为27.4万平方米,下降55.4%。