北京公积金缴存比率是若干好多？北京公积金二套房有哪些规定

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-26 14:56:43

北京的房价有多高？相信大家都很清晰，异地人想要在北京买房子，可不是有钱就能够买到的，但是对于在北京土生土长的人来说，买房子安家似乎是防止不了的工作，其实北京也还是有很多购房折扣的策略的，比如公积金缴存，那么北京公积金缴存比率是多少呢？北京公积金二套房有哪些规定呢？

1、北京公积金缴存比率是多少

1、北京地区行政职业单位缴存比率为12%；住宅公积金年度北京地区企业住宅公积金缴存比率调整为5%-12%；企业可按照本身经济环境，经本单位职工大会、职工代表大会或工会接头经过，在规定规模内一定具体缴存比率。其他单位缴存比率为12%。

2、按照北京市人力成本和社会保障局、北京市统计局公布的2016年北京市职工月均报酬计较，2017住宅公积金年度缴存基数上限为23118元；月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不答应打破住宅公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住宅公积金。

3、职工缴存基数（报酬），依照《对于卖力贯彻履行对于报酬总数构成的规定》（统制字1990名列前茅号）和《对于计提职工住宅公积金基数有关成绩的告诉》（京财二20011227号）文件请求核定职工报酬总数。缴存基数调整工作一年一次，年内不做调整。

2、北京公积金二套房有哪些规定

1、按照调整后的公积金二套房贷认定尺度，只需购房者现在名下的住宅人均面积不超越28.81平方米，便可以获得贷款，此前已经出卖的房源其实不在统计规模内，在异地购房的房源也不计较在内。

2、北京市公积金针对住建部出台的“第2套房”公积金贷款策略出台落地细则：在京购置第2套房的公积金个人贷款发放器械，只限于购置改良栖身前提的普通自住住宅，并且现有人均住宅建筑面积低于市统计局及时公布的28.81平方米城镇住户人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

3、在二套房贷认定方面，是采用“认房又认贷”的一定原则，即使缴存人已将面积超目标房屋出售，欲用公积金乞贷购置第2套房时，一样会被拒贷，也即是说，一个三口之家的首套房建筑面积不克不及高于86.43平方米，如超标，即便是将原有住宅卖掉，在购置改良性需要住宅时均不克不及用公积金贷款。

即是对于北京公积金缴存比率和北京二套房公积金规定的介绍了，在北京买房子可不是那么简单的工作，想要在北京买房子的人有很多，但是北京的房源有限，就算是知足公积金贷款的朋友们，在买房之前，也应*查问一下本身能否合适本地的购房策略。