公司房产过户给个人税费需要什么资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-03 15:49:12

很多人不单仅不清晰本身买房过户的成绩。还不是很清晰，公司的房产过户给个人，需要交纳什么税费，大约有几项税费？一样的，来给大家遍布一下，假如公司的房产过户给个人，所需要交纳的税费有哪些？我们还需要筹办什么样的资料呢？下面我们来介绍一下。

公司房产过户给个人税费

企业房产的过户费用需要交纳

契税：3％、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之1、地盘税：30％－60％、挂号费：0．3％的房贷。

1、契税（一般依照买方交纳，两边尚有商定除外）

1、父母后世间赠予是免掉契税的。

2、买方购房90平方房产依照１％交纳。

3、买方购房90平方的（含90平）144平方的房产依照15％交纳。

4、环境依照3％交纳（含144平方、买方不是购房、车库、非住宅）

2、营业税（一般由卖方交纳）

1、房产证满2年的，144平方的免征营业税。

2、房产证不满2年的，依照5．5％交纳营业税。

3、房屋面积超越144平方米的，房产证满2年的依照差额交纳。

4、商铺差额交纳。

3、个人所得税（一般由卖方交纳）

4、其他费用（买卖费、工本费、买卖费、工本费、评介费、典质工本费、购房证明）

5、公证收费尺度：与不合处所有关

需要什么资料

1、公司条例复印件

2、按照公司条例，国资委证明卖方的上级主管部门，并获得房产证上名称应与卖方公司现名称一致，如纷歧致，应安排房产证名称

3、按照公司条例，国资委证明卖方的上级主管部门，并获得上级主管部门批文

4、还要有免税证明

5、法人证书原件和复印件

6、机关机构代码证原件和复印件

7、法人身份证原件和复印件

8、授权委托书和原件

9、法人认证的委托书

10、房产挂号的申请书

11、购房合同原件和复印件

12、购房发票原件复和印件

13、房产证的原件

即是我们能所需要关切的公司房产过户给个人的税费，我们在选全文总的来说公司过户给个人房屋的话，一定要关切所需要交纳的个人税款。同时，我们还需要关切本身与公司所要筹办的资料。防止在解决手续的时辰，惊慌失措。在交纳税款的时辰，一定要本身先较量争论一下也许的税费，做到心中罕见。不克不及够漫无方针什么都不清晰的去解决相关营业。如许会浪费您较多的工夫。晦气于您快速解决过户完成。

公司房产过户给个人税费 需要什么资料

公司房产过户给个人税费需要什么资料