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11月全市卖出10684套房 卖得*的盘*10万起

来源:惠州房价内参   发布时间:2018-12-06 09:21:43

惠州楼市11月的成绩单又来了,赶紧来看看惠州各片区和各个项目的成交情况吧!

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11月惠州总成交10684套

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从惠州各片区的网签情况来看,惠州网签量总体还是呈现微幅下滑的趋势,淡季终究还是来了。全市网签套数10684套,环比下滑2.96%,网签面积107.97万平米,环比下滑5.02%,下滑的幅度并不大。

不过各个片区的浮动幅度就比较大,除了惠城和惠东两个片区逆势上涨,其余几个片区都有不同幅度的下滑。惠城区可能是因为几个热门项目推出新房源,例如隆生金山湖中心、新城鹿江风华。至于惠东,根据看房妹了解,前段时间很多项目都有做促销优惠。估计是借此刺激了一波成交。

惠城的情况,金山湖依旧占据*位置,11月总共成交913套;其次是水口,成交755套;马安排行第三,成交453套。

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惠州各县区成交情况

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上次有粉丝提到,希望我们在成交龙虎榜上加上价格,供大家参考。

看房妹细细思量之后,觉得确实应该,毕竟大家买房还是关心价格的。不过看房妹拿到的原始数据是没有价格的,所以只能自己上房管局查各个楼盘的备案价,如果以后出品慢了,希望大家能够体谅。

废话不多说,看看上个月惠州哪些楼盘卖得*吧!

惠州市

首先是全市的情况,11月位于惠南科技园的中洲理想仓销量*,以360套的成绩位居全市销 冠之位。中洲理想仓主要是公寓产品,在这种市场下能够拿*也是让看房妹有些惊讶。后来想起前段时间,项目推出低*的活动,*10万起,面积段又是26-58平米,总价不高,*低,确实够吸引人。还有另一个原因就是,上月底开盘的几个项目由于网签滞后,暂时还没统计到数据。

不过从单盘成交量也可以看出,市场确实在慢慢变淡了。10月惠州成交量*的楼盘一个月卖出639套,而11月仅卖出360套。

惠城区

位居惠城区成交量首位的隆生金山湖中心,11月两次开盘,两次都卖完。根据合纵联行监控的数据,隆生金山湖11月17日首次开盘,推出210套房,当天全部卖完。11月24日再次开盘,推出166套房子,依然卖完(剩下7套,为3楼以下房源)。而且基本都是全款或者*5成的客户,多为惠州本地。

从房管局上查到,隆生金山湖的备案价在13520-15185元/㎡之间,均价为13900-14000元/㎡。这么一算,惠州有钱人真多呀!

从上面的数据统计,隆生金山湖两次开盘卖出的起码有369套,不过网签数据通常有几天的滞后时间,所以其它的网签可能要到下个月才能体现。

仲恺区

仲恺销 冠就是中洲理想仓,隆生仲恺花园和佳兆业时代可园分别位列二三位。

惠阳区

惠阳成交量前三的项目为碧桂园润杨溪谷、星河丹堤花园、龙光玖龙山。

大亚湾

大亚湾成交量前三的项目为丰谷天玺花园、泰丰牧马湖和碧桂园太东天樾湾。

博罗县

博罗县成交量前三的项目为佳兆业东江新城、怡景嘉园和新城悦隽。

惠东县

惠东县成交量前三的项目为万科双月湾、富力湾和厚园。

龙门县

龙门县成交量前三的项目为富力南昆山温泉养生谷、碧桂园竹溪山境花园和西林美岸花园。

龙门的龙虎榜出现了两个碧桂园竹溪山境,看房妹去核实了一下,应该是不同组团的,系统没有合并统计。

成交量数据由惠州中原地产提供

楼盘价格由惠州房价内参整理

房价数据来源惠州房管局



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