一周不到成交200亿，沙井为什么这么火？（大数据分析）

来源：爱住家教你买房发布时间：2018-12-05 00:00:00

今年*热门的片区，非沙井莫属，从2018年头火到年尾。同样作为深圳的“新外环”区域，相比坪山、光明、观澜、平湖等地，沙井是*先拥有地铁的片区，能够极大满足刚需上班族的出行需要。虽然相比平湖、大运、光明等地，区域环境并非*，但目前深圳向西发展，未来空间很大。

沙井二手盘不太多，主要是万科和禧园这种。

作为高成长性的新区新盘，新房普遍抑价，相对10-15%空间留足。目前普遍3.5-5万，未来4.5-6万没悬念。因为沙井新盘本来就要上5万，政策硬压下去的。但是物以稀为贵，沙井好商品房少（近地铁）。

不过对于新区来说，未来主要pk地铁数量&建设速度、市政配套、往来南山、福田CBD的通勤距离（对，不再对标罗湖）。

沙井能不能在这些地方与其他新区PK胜出呢，就让我们拭目以待吧！

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