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11月土地市场收金8亿 仲恺地块所建项目未来房价需打7折

来源:惠州房价内参   发布时间:2018-12-07 16:16:58

相比新房市场的错综复杂,土地市场的冷暖简直是一眼明了。

11月回顾

8月底,金山湖一宗以32亿元底价成交的地块给惠州火热的9月土地市场拉开序幕。9月份,惠州全市共计20宗土地挂牌出售,16宗土地成功出售,共计收金64.62亿元。10月份,虽然全市土地市场成交总金额减半,但是依然有30亿元,共12宗土地成交。

11月份,没有热门地块挂牌,惠州土地市场的总成交金额降至8亿元,大亚湾还有两宗土地流拍。惠城、博罗两个片区没有土地挂牌。

而仲恺仅一块土地挂牌出售,位于东江科技园东兴片区,土地总面积17205平米,成交价1.0415亿元,楼面价2017.8元/㎡。该宗土地用于东江科技园区人才安居工程,竞得人须按房屋取的预售许可证的备案价7折价格出售给仲恺高新区各类人才。

惠东共有两宗土地挂牌出售,均位于巽寮湾滨海旅游度假区赤砂村地段,两宗地块都被惠州市南乾实业有限公司拿下。该公司为星河地产旗下公司,已经在这个片区拿了5宗地块。感觉在下一盘很大的棋。

惠阳也有两宗地块挂牌出售,均位于秋长,*终被新力集团旗下的丰汇地产拿下。

而大亚湾的两宗地块都以流拍告终,分别位于西区上田和澳头荃湾螺岭地段

12月预告

12月,惠州有10宗商住地块挂牌出让。惠城区仍然没有地块挂牌,仲恺1宗,惠阳2宗,博罗1宗,惠东2宗,龙门4宗。


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