没房产证的房子可以买吗？看完这5点你就知道了！

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-07 16:27:26

面对不断上涨的高房价，那些买不起高价房子的人都把目光集中到了没房产证的房子上，就比如小产权房，那么问题来了，没有房产证的房子到底可不可以买吗？对于这个问题，小编要说的是，不管没房产证的房子多么便宜，大家*都不要买，原因主要有以下5个！

原因一、各种商业行为均受限

没有房产证的房子在进行商业操作时，往往会大受限制，就比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易，更无法保证购房者的合法权益，所以，大家一定要慎重购买没房产证的房子。

原因二、拆迁难有补偿

随着城镇化的加速推进，不少城市都面临着拆迁的情况，而在拆迁补偿方面，往往是根据房产证来进行的，如果房子没有房产证，那就很可能无法获得赔偿，即便*后拿到了赔偿，也会远低于有房产证的房子。

原因三、一房多卖

由于房子没有房产证，在交易时也就无法正常办理过户手续，也就无法受到合理的保护，这也就给了卖方一房多卖的机会，一旦购房者遇到了这种情况，那将会陷入持久的房产官司之中。

原因四、再次续期难

众所周知，普通商品房的产权期限为70年，当房子产权到期时，购房者可无偿续期。但是，没有房产证的房子在续期时可就难办了，因为你没有房产证，谁知道你的房子何时到期，又该怎么续期呢？

原因五、继承也很麻烦

如果你的房子没有房产证，那么你的子女在继承房子时也会比较麻烦，即便*后侥幸继承了房产，那也是无法办理过户的，总之，没有房产证的房子在继承时会面临各种难题！

在这个高房价时代，虽然大家买房都有很大的压力，但是从长远考虑，没有房产证的房子确实买不得，否则以后只会让你麻烦不断，甚至还会把麻烦遗留给子女。看完以上这些，你还敢买没有房产证的房子吗？

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