房贷审批太慢？那就只能放这5个大招了！

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-07 16:28:06

在正常的房产买卖过程中，一旦购房者与开发商签订了购房合同，那么购房者就需要在规定的时间里交齐剩余的房款，如果未按时交款，那就算购房者违约了，届时可是要承担沉重的代价。那么问题来了，如果房贷审批太慢，可能会导致违约，这该怎么办呢？对此，小编要说的是，那你就只能放以下这5个大招了！

*招、月初申请房贷

一般来说，银行在放贷时，往往会根据当月的资金情况来定，如果当月放贷金额已经快超出计划，那么银行势必会收紧房贷，此时必然会从众多借款人之中认真挑选，这样一来就会花费许多时间。所以，在申请房贷时，*月初向银行提出申请，这样不仅成功率高，效率也很快。

第二招、保持个人征信良好

个人征信良好不仅会影响房贷成功率，还会影响银行放贷效率。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为。

第三招、接受高房贷利率

在楼市严控的大背景下，各大银行都在上调房贷利率，此时低房贷利率恐难以寻找，所以，在申请房贷时不妨接受高房贷利率，不要一味地追求低房贷利率，否则你的房贷就算获批了，也会比较慢。

第四招、让有好工作的家庭成员申请房贷

在银行看来，教师、律师、医生等职业可都是优质客户，他们当然会优先为其提供房贷。所以，在申请房贷时，不妨让家中有好工作的成员来申请房贷，这样成功率更高，放贷速度也更快。

第五招、多证明自己的还贷能力

银行在审批房贷时，很看重借款人的还款能力，如果你有较强的还贷能力，银行自然很乐意快速为你放贷。所以，在申请房贷时，借款人一定要尽量多证明自己的还贷能力。

在房产买卖过程中，由于购房者一直处于弱势地位，所以，一旦购房者出现问题，必然会付出沉重的代价，因此，大家在贷款买房前，*先向银行了解具体的房贷事宜，以免出现房贷未获批的情况。

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于眼里只有房，微信号：eyereem ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。