2018年底买二手房要注意这5大禁忌，有一个就别买了！

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-08 09:47:25

当下，楼市还处于火热阶段，好多新盘一开盘立马就被抢购一空了，于是，不少购房者就想着买二手房。但是，买二手房可比买新房风险大多了，在此，小编提醒广大购房者，2018年底买二手房要注意以下这5大禁忌，有一个就别买了！

1、未做产权确认

由于二手房已经过多人之手，所以，在产权方面往往会有很大的纠纷。所以，在买二手房时，购房者务必要先做一下产权确认，就比如卖方是否为房产证上的人，房子是否存在多位产权共有人，只有确认产权没问题了，你才能避免出现一些麻烦。

2、着急交定金

在买二手房时，购房者要注意的地方往往有很多，所以，在没有仔细验收完二手房前，*不要着急交定金，要知道一旦你交了定金，想要再拿回来可就难了。只有在你看完房子，觉得找不到任何问题时，你才能交付定金。

3、轻信中介报价

许多购房者在买二手房时，往往都会找房产中介，毕竟房产中介手中房源较多，也较为专业。但是，有些不良中介往往会吃差价，所以，购房者在买二手房时，*先了解一下周边的房价，以免出现中介吃差价的情况。

4、忽视房屋细节

为了让房子卖个好价钱，卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵，就比如地板翘起、墙体裂缝，所以，购房者在看二手房时，一定要注意查看房屋细节，尤其是一些遮挡之处，这些往往正是问题所在。

5、未确认生活费用

有些卖方在卖房前几个月已经停缴了一切生活费用，就比如水电费、物业费，而一旦你忽视了这些费用，那么等你入住后，你就需要补缴这些费用了。所以，在买二手房时，购房者务必要确认生活费用是否已经结清。

与新房相比，买二手房往往会有更大的风险，所以，大家在买二手房时，一定要谨慎谨慎再谨慎！对于以上这些禁忌，大家可千万要注意，有一个你就别买房了，否则就等着吃大亏吧！

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