别墅的分类及特点，带你了解别墅

来源：吉屋整理发布时间：2018-12-08 17:53:31

别墅的分类及特点，带你了解别墅

说到别墅，想必大部分人都不陌生，它是人们享受生活、追求高品质居住环境的选择。别墅一般都在空气质量较好的郊区或风景区，位置相对较偏僻。由于别墅的发展历程比较长，别墅也有了很多分类，不同的别墅其特点必然是不同的。下面为大家介绍一下别墅的种类及其特点。

一般情况下，别墅分为这五种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

独栋别墅

即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。独栋别墅的特点是其历史*为悠久，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。其特点是基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景都非常的好。

联排别墅

即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。其特点是由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

叠拼别墅

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。其特点是一般有四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

空中别墅

空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式、跃式住宅。其*的特点是符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

以上就是别墅的基本分类，当然，根据建筑风格别墅还可以进行另外的分类，比如园林风格、日式风格、古典风格等等，怎么选择主要是根据购买者或者别墅建造者的需求来定。既然买别墅是享受生活的一种，那就要选满意的、舒适的。