您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >资本圈 | 海航拟76亿元售10个国内项目 复星旅文IPO市值191亿港元

资本圈 | 海航拟76亿元售10个国内项目 复星旅文IPO市值191亿港元

来源:观点地产网   发布时间:2018-12-07 19:09:00

海航拟76亿元出售10个国内项目 未来会陆续转让资产

12月7日媒体报道,由海航物流集团有限公司副总裁郑宏带队,海航物流集团在北京集中推介了10项优质资产,包括写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等领域,项目总报价约76亿元。

参与推介的有海航物流集团旗下公司或部门,包括供销大集、海航物流资产管理部等单位的相关负责人参加。

据悉,此次推介的10个项目分别为,北京海渔广场、三亚喜来登酒店、长春赛德购物中心、新生支付有限公司100%股权、湖南天玺大酒店有限公司90%股权、儋州新天地酒店、贵州海航怀酒酒业有限公司60%股权、保亭迎宾馆1期、保亭迎宾馆2期、海南保亭融兴村镇银行3.33%股权。

其中,北京海渔广场报价26.5亿元,是这批项目中报价较高的项目。负责上述项目的海航人士介绍道,该项目存在抵押,但项目不涉及冻结和任何司法诉讼的情况。

有市场人士表示,此次推介的项目总体还不错,不排除接手或联合其他公司一起来做。

郑宏也介绍道,接下来会将旗下的资产陆续推出来,进行挂牌转让。

复星旅文*终发售价15.6港元/股 市值191亿港元

12月7日午间,复星国际有限公司公告宣布,复星旅文发售股份的*终发售价为每股复星旅文发售股份15.60港元(不包括经纪佣金、证监会交易徵费及香港联交所交易费)。

观点地产新媒体了解,倘全球发售按*终发售价每股复星旅文发售股份15.60港元进行,则复星旅文于紧随全球发售完成后的市值将约为190.81亿港元(假设超额配股权未获行使)。

紧随全球发售完成后,本公司将持有约81.76%的复星旅文股份(假设超额配股权未获行使)及约79.67%的复星旅文股份(假设超额配股权获悉数行使)。

根据国际包销协议,国际包销商已同意在其中所载的若干条件规限下按*终发售价每股复星旅文发售股份15.60港元(不包括经纪佣金、证监会交易徵费及香港联交所交易费)认购或促使认购人认购根据国际发售提呈发售的复星旅文发售股份。

此外,根据国际包销协议,复星旅文已向国际包销商授出超额配股权,据此,复星旅文可能被要求按*终发售价发行*多合共32,130,000股复星旅文发售股份(不超过全球发售初步可供认购复星旅文发售股份的15%),以(其中包括)补足国际发售的超额分配(如有)。

复星国际称,预计复星旅文将于2018年12月14日在香港联交所主板上市。复星旅文复星旅文股份将以每手200股复星旅文股份买卖,股份代号为1992。

正荣地产40亿住房租赁专项私募公司债获上交所通过

近日,正荣地产控股股份有限公司发行的2018年非公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为通过。此次债券品种为私募,拟发行金额为40亿元,承销商/管理人为中山证券有限责任公司。

据观点地产新媒体了解,正荣地产的天风-正荣地控购房尾款二期资产支持专项计划于10月24日获上交所通过,债券品种为资产支持证券-ABS,拟发行金额10.84亿元,承销商/管理人为天风证券股份有限公司。

其中优先级份额发行金额为人民币10.29亿元,两年期,发行利率7.2%;次级份额发行金额为人民币5500万元,两年期,无固定利率。

万城控股赴港IPO 半年销售2.6亿土储210万平米

12月6日,万城控股有限公司IPO通过了港交所聆讯。资料显示,万城控股为专注于住宅物业连同商铺、俱乐部会、幼稚园等配套设施开发的物业发展商,于2003年成立,从广东省惠州市起步,此后业务范围拓展到天津及河南省驻马店。

观点地产新媒体查阅获悉,万城控股目前一共拥有17个发展项目,土地使用面积约89.68万平方米,土地储备建筑面积约210.33万平方米,其中包括4个竣工项目,8个在建项目以及5个未动工项目。

2018年10月至2019年12月底,万城控股可售面积约37.8万平方米,包括已竣工的10.8万平方米和将竣工的27万平方米。合计货值约15.32亿元,包括包括已竣工的5.57亿元和将竣工的9.75亿元。其中已竣工的项目有万城国际一至三期、万城名座一期、阳光新苑一期及二期、万城聚豪一期及二期等。

万城控股招股书显示,万城控股2015年的物业销售收入为5314万元、2016年为8.91亿元、2017年为9.69亿元,今年上半年为2.6亿元。

2015年至2017年,万城控股分别实现收入5848万元、8.94亿元、9.73亿元;此外,2015年公司亏损660万,2016年及2017年公司实现盈利,分别为1.31亿及7678万。2018年上半年,万城控股实现收入2.63亿元,同比增长406%,盈利为3962万。

2015年至2017年,万城控股的毛利率分别约为26.7%、25.3%、21.1%。2018年上半年,它的毛利率上升为46.8%,同比增长37.24%。万城控股表示,公司毛利率的变动,主要受到于相关期间交付的产品组合以及土地成本和发展成本变化的影响。

截至2018年6月末,万城控股的现金及现金等价物为4.75亿元。

在负债方面,2015年万城控股的资本负债比率为112.6%,资产负债率为97%。2016年万城控股因偿还了所有的银行贷款,未出现资本负债比率,但资产负债率仍为93%。2017年,其资本负债比率为111.7%,资产负债率为85%。到了2018年上半年,由于项目的增加,万城控股资本负债比率出现飙升,达91%。

免责声明:此信息来源于观点地产网 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-47群(325)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3004人正在热聊楼市