2019年房价上涨还是下跌呢？这5点已给出答案！

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-11 12:05:33

对于购房者来说，买房*关心的事情莫过于房价走势了，如果刚买完房子，房价就上涨了，那无疑是锦上添花。那么问题来了，2019年房价上涨还是下跌呢？对此，小编要说的是，对于2019年房价走势，以下这5点早已给出答案！

1、房企仍热衷于拿地

从2018年开发商拿地的数据来看，土地总成本估计又要创新高了，在此情况下，房价怎么可能停止上涨呢？当然，更不可能出现大跌！毕竟面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。所以，大家在分析房价走势时，不妨多了解开发商对于土地的态度。

2、房贷利率仍在上调

当下，房贷利率仍在不断上调，这无疑大大增加了购房者的买房成本，在此情况下，购房者怎么可能让房价下跌呢？由于购房成本的不断增加，业主们在卖房时必然会抬高房价，否则自己岂不是吃大亏了吗？

3、楼市调控未松绑

有人说，楼市调控松绑后，房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，所以，在楼市调控不松绑的情况下，房价还将稳步上涨。

4、公积金贷款被嫌弃

在楼市冷淡时，开发商为了卖掉房子，哪里还会嫌弃公积金贷款呢？但是，当下好多开发商却在变相拒绝公积金贷款买房，由此可见，楼市仍然很火热，此时房价怎么可能不上涨呢？

5、房子可是刚需品

对于刚需族来说，房子可是刚需品，所以，大家都有着非常强烈的购房意愿，在市场需求如此强烈的情况下，房价怎么可能不不上涨！除非人人都不买房，但是这显然不切实际！

其实，大多数购房者都是刚需族，即买房就是为了自住，所以，无论房价涨跌，早晚都是要买房的，只要经济条件允许，什么时候买房都可以。

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