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2019年公积金贷款买房可要注意这5点,否则还是别买了!

来源:眼里只有房   发布时间:2018-12-11 12:05:49

面对高昂的房价,相信在2019年大家仍然会首选公积金贷款买房,毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。但是,随着楼市调控的不断升级,想要成功使用公积金贷款买房可并非易事,在此,小编要说的是,2019年公积金贷款买房可要注意这5点,否则还是别买了!

1、注意开发商的态度

不少购房者都认为,只要我交够了住房公积金,那么我就一定可以使用公积金贷款买房。其实不然,你还要看开发商的脸色。如果开发商以各种理由拒绝公积金贷款,那么就算你满足公积金贷款的申请条件,那也是无法使用公积金贷款买房的。

2、注意公积金缴存时间

不少城市都规定,只有公积金连续足额缴存一定的时间,才能申请公积金贷款。所以,大家要想使用公积金贷款买房,那就要注意自己的公积金缴存时间,如果缴存时间不够,那还是延迟买房计划吧!

3、注意个人征信

无论是商业贷款还是公积金贷款,个人征信良好都是你获得房贷的一大前提条件,所以,在申请公积金贷款前,大家一定要保持个人征信良好,千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。

4、注意公积金贷款额度

随着楼市调控的不断升级,许多城市纷纷下调了公积金贷款额度,这对于购房者来说,显然不是好事,因为这一意味着他们要提高*比例了。所以,大家在申请公积金贷款前,一定要注意公积金贷款额度。

5、注意申贷资料

如今,房贷审批越来越严格了,如果你的申贷资料不完整或者存在造假行为,那么公积金贷款很可能会被拒绝,所以,在申请公积金贷款前,大家一定要提前准备好申贷资料,以免出现被拒贷的情况。

在这个高房价时代,如果无法使用公积金贷款买房,那无疑会大大增加购房者的买房成本,要知道这可都是自己的血汗钱啊!所以,大家在2019年公积金贷款买房时一定要注意以上这5点,否则还是别买了!

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