宏安地产：明年香港楼市购买力再现山顶豪宅市场仍有*空间

来源：观点地产网发布时间：2018-12-12 10:04:00

据港媒12月12日消息，宏安地产行政总裁黄耀雄表示称，因受中美贸易战等外围因素影响，短期内香港楼市有波动及回落，但于明年市场消化这些不利因素后，人们对于房屋的购买力会再出现，相信不会有大跌的局面。

黄耀雄进一步指出，因居屋抽签封锁，目前香港中小型市场“上车”买房需求大；但是，需求上升趋势须等到居屋抽签结果公布之后才会显现，到时需求会再次由资助房屋回流至私人市场。

另据观点地产新媒体了解，据香港特区政府网站11月消息，香港房屋委员会资助房屋小组委员会17日通过“居屋2018”的调整售价、销售安排和转让限制。

“居屋2018”的4431个单位依照香港特区行政长官6月29日公布的新资助出售单位定价政策，平均售价调整至早前评估市值的52%，取代之前的70%。有关居屋包括长沙湾凯乐苑、启德启朗苑、东涌裕泰苑，调整后售价介乎118万港元至468万港元。在居屋新转让限制下，头次转让日期起计5年内，业主不能在公开市场出售单位。

此外，在豪宅市场方面，宏安地产执行董事邓灏康表示称，香港的豪宅市场与金融市场息息相关，一旦股票市场波动，便会令买家没有信心入市。

邓灏康续称，其长远看好豪宅市场，认为豪宅市场较为稳健，尤其是港岛山顶传统豪宅地段，供应少有，相信未来仍有*的空间。

另悉，此前传出消息，由碧桂园集团、宏安地产及中国建筑国际集团合作打造的香港马鞍山临海豪宅项目Altissimo泓碧，即将于短期内推出市场，同时该项目为碧桂园于香港推出的头个住宅性项目。

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