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超级昂贵的香港在超豪华住宅交易的全球榜单中名列前茅!

来源:优资海外买房   发布时间:2018-12-13 15:22:21

全球房地产咨询公司莱坊的*新研究显示,全球超级富豪在*近12个月内共花费了66亿美元购买价值2500万美元或以上的房屋。这些超级富豪在世界各地的城市购买了这些住宅,但香港是*受欢迎的市场。

香港超豪华住宅量价齐高

全球房地产咨询公司莱坊的*新研究显示,全球超级富豪在*近12个月内共花费了66亿美元购买价值2500万美元或以上的房屋。这些超级富豪在世界各地的城市购买了这些住宅,但香港是*受欢迎的市场。

莱坊表示,在截至2018年8月的一年中,香港共有47笔超级住宅物业销售,总价值达25亿美元。(“Ultra-prime”是指在过去三年中至少有三笔交易价值2500万美元或以上的市场。)纽约有39笔此类交易,其总价值为15亿美元,伦敦紧随其后,有38笔,也价值15亿美元。

香港在超级交易的平均价值方面也处于*地位。在截至2018年8月的12个月期间,香港的超高价出售的平均房产价值约为5300万美元,而新加坡和悉尼这两个城市的平均价格为4400万美元。

根据莱坊的报告,香港的住宅物业投资具有吸引力,因为物业税低,资本收益和无遗产税。

与此同时,在伦敦, 英国退欧的不确定性和不断上涨的印花税(英国的土地和房产税)已经压低了近年来超级销售的数量。(2015年,伦敦有72笔此类交易,几乎是当年其他城市的两倍。)

尽管如此,香港,伦敦和纽约仍然是超级富豪选择投资超级昂贵房产的无可争议的领导者,莱坊的研究负责人Liam Bailey 说:“在过去十年中,全球私人财富的不断创造推动了超高端住宅市场的增长。”

在世界各地,人们确实越来越富裕。Wealth-X是一家专注于超级富豪的研究公司,今年早些时候发布了一份报告,发现2017年超级富豪人数超过3000万或以上的人数增加了13%,增长*快的是在亚洲。

根据Wealth-X的报告,香港去年取代了纽约,成为*富裕人群居住的城市。莱坊报告指出,香港超豪华房地产市场的*买家是本地买家。

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