3地连拍收金30亿阳光城溢价12.6%夺成都较高单价地块

来源：观点地产网发布时间：2018-12-14 11:29:00

12月14日，成都以总价29.91亿元出让3宗地块，分别为青羊区宅地、武侯区商住地，天府新区商住地。

据观点地产新媒体了解，本次土拍吸引了近20家房企参与竞拍。其中，备受关注的成都土地出让史上较高起拍价地块落袋阳光城。

具体成交为：成都市兴光华城市建设有限公司以总价9.57亿元、楼面价9900元/平方米拿下青羊区宅地，溢价率27.27。该地块位于青羊区蔡桥社区，为二类住宅用地，出让地面积3.87万平方米，容积率2.5，起拍楼面价7779元/平米，较大建筑面积9.67平方米。该地块须建设计面积不小于14500平方米的租赁住房。

成都阳光城迤达置业有限公司（阳光城）以总价5.15亿元、楼面价15940元/平方米拿下武侯区商住地，溢价率12.86%。该地块以14124元/平方米的起拍楼面价，刷新了成都土拍史上起始单价较高纪录。地块位于武侯区红瓦寺，是一环旁边的袖珍地块，出让面积1.08万平方米，容积率3.0，不大于32324平方米得建筑面积（可兼容商业比例大不于30%）。

中粮（CHARMING LAND LIMITED）以底价15.19亿元拿下天府新区商住地。该地块位于天府新区兴隆湖周边，出让面积7.67万平方米，由于项目规划要求较多，宗地住宅计容建面不大于总计容建面的35%，竞得人须自持非住宅项目物业比例不低于70%，其中须自持商业综合体全部项目物业。同时，地块须配建相应的配套设施，及招商条件和较低投资总额20亿的标准。

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3地连拍收金30亿 阳光城溢价12.6%夺成都较高单价地块

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