毛坯房验收标准及装修注意事项

来源：吉屋整理发布时间：2018-12-14 17:37:13

与精装修房不同的是毛坯房，它的室内没有进行过精细的装修，不像精装修房那样可以拎包入住，房主购买毛坯房需花时间自行装修，装修风格及材料可根据喜好选择。选择买毛坯房的房主大都更相信经过自己监督的装修才更靠谱，下面就给大家介绍以下毛坯房的验收标准及装修注意事项。

毛坯房验收标准

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房装修注意事项

1、明确装修面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；了解墙面尺寸。

2、合理拆改，巧用空间。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等；水电改造，尽量做到不后悔，确定好位置。

3、优化管道外观，加强装饰效果。既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。

4、地面实质装饰，贴砖前，要买好地漏。

虽然毛坯房需要花较多的时间去装修，但也有一些人很享受自己去布置房间的过程。因为毛坯房与精装修房有着很大的区别，不像精装修房那样省时省心省力，但相比于精装修房全部交给别人来说，毛坯房经过自己挑选的装修材料在质量和风格上都是符合自身要求的，住起来安全有保障，会更加放心。