香港的年轻一代，竟然热衷于在曼谷买房赚钱......

据*新消 息报道，泰国是中国大陆和香港人*热衷投资的目标国家之一。在曼谷对外国买家的公寓转让中，1/3是来自中国内地和香港的买家。

过去几年，泰国房地产发展的有恃无恐，而曼谷作为泰国首屈一指的大都市，正悄悄的吸引着香港年轻群体的目光......

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58万到手首都公寓

今年6月，香港一名35岁的商人刚在曼谷买下了一套25平方米（约270平方英呎）的公寓，位于曼谷地铁站附近，价格为244万8923铢，折合58万港币。

“这个价格，在香港能买下一套公寓？想都别想。在屯门162平方英尺的公寓售价309万港币（折合泰铢1305万铢）！”他强调说。

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越来越多的香港业主

临近曼谷挽赐捷运站的Metro Sky公寓大楼，1320个住房单位中有15%是香港业主。

挽赐中央车站将来将成为中国云南昆明至老挝高铁途经曼谷的重要枢纽，未来挽赐中央车站还将进行大规模的开发与扩建，打造成为全方位的现代商务中心。

这已经列入泰国铁路局的规划之中，未来周边房价上升空间可期。

这名商人还表示，“我的朋友也正在曼谷购置*套房产以用来投资，相信房价会随着泰国基础设施构建不断完善而上涨，如果我们运气足够好，可以从这项投资中赚取利润，再拿着这些钱回到香港购买公寓。”

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泰国知名开发商亲述

泰国某知名房地产开发商透露，该公司已经在泰国20多个地方开发房地产项目，包括曼谷、芭堤雅，每个月都能卖掉100多套。

这些公寓的价格大约在60万港币（折合泰铢253万4287铢）至80万港币（折合泰铢337万9049铢），购买者一般是在28-35岁期间，买来用于投资居多。

他们更热衷于选择泰国曼谷，是因为入境泰国不存在太多的障碍，而购房条件也不苛刻和复杂，有时候甚至有3-4名年纪仅20岁的姑娘来一起买房。

为什么不在香港买房？

中原城市*指数（Centa-City Leading Index）作为反映香港私人住宅物业价格的指数，显示香港房价已经保持连续28个月上涨的趋势。

虽然在近8个星期内下降了4%，但无论如何，香港人还是得节衣缩食长达19年半，才足以在香港买下一套房。

香港一位投资人表示，“即使是现在香港房价有所下降，但我还是不会在香港买房。”

为何纷纷涌向曼谷买房？

在2017年全球房价*的十大城市排名中，香港高居第二位，作为国际性大都市，这当然“实至名归”。

但是也正是因为如此，香港年轻人陆续放弃本地饱和且房价巨高的房产市场，开始涌向曼谷购置房产。

香港年轻投资者喜欢泰国，首先是因为泰国房产价格与发达国家相比处于较低水平。在泰国买房的所需费用仅是在香港买房的五分之一。

一手豪华公寓价格也不高，起步价仅为330万铢。将泰国的房产用于投资出租之后，赚到的钱再折回香港买房。

香港人对曼谷投资的衷情绝不是空穴来潮，这恰恰正反应了曼谷房产极高的投资价值，曼谷已成为中国买家在亚洲地区的热门目的地。

正在步入下一个“黄金十年”的曼谷，在市场环境优势和诸多利好因素的加持下，未来的* 潜力将不可限量。你准备好了吗？

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曼谷大学城

泰国 曼谷

￥29~42万

30%

*

9%

近一年房价涨幅

7%

年均租金

开发商

Pruksa

主力户型

1A(26m) 1BM(35m)

项目简介

➡️ 泰国上市品牌开发商Pruksa，被评为2015年房地产行业*具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商。
➡️10万生源，100%出租率。包租2年*5%稳定收益，29万起坐拥曼谷大学城区域*规模学生公寓社区，租赁需求旺盛，周围除四大高校外，还有多个知名大型企业、工厂、医院等，人口密度大，供不应求。
➡️紧邻拍凤裕庭快速路，紧邻在建地铁曼谷大学站，快速路及地铁线20**市中心。
➡️曼谷大学、曼谷国立政法大学等大学聚集地。步行5*达曼谷大学。
➡️紧邻泰国*型购物中心、步行可达便利店、银行。
➡️兰实区规模*的学生公寓，健身房、活动室、游泳池，门卫安保，应有尽有。

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