购房者买房去售楼部要看什么?问什么?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-17 18:00:17

购房者要想买房，售楼部时一定要去的。项方针很多信息光靠收集上查问是不可。那么，大家在去售楼部时，该当关切哪些事呢？问些什么呢？

到售楼处该看些什么？

1、看五证信息

一般环境下五证的证件信息城市在售楼部进行公示，以便于买房者清晰体味，假如售楼部没有公示，购房者可以到本地的城乡规划局、房管局网站查问相关证件。

2、典型间只是只是参照

经过看典型间，购房者能够对房屋面积、户型布局有直观的熟悉。比方，典型间所浮现出的面积与实际房屋能够纷歧致；门窗及相关配套也能够纷歧致等。假如前提答应，购房者应尽量去看未经润饰的毛坯房，如许房间的户型、面积、朝向等成绩才会更直观，不至于被装修结果所作用。

3、学会看沙盘图

沙盘图是我们能够体味房子*直观的对象。经过沙盘图，体味楼栋的朝向，楼间距，小区内的绿化率，内部规划；关切周边的交通路途，配套的分布环境，小区的大门等信息。沙盘图的比率尺万万不克不及漏了，这是衡量各种距离的根基。

4、看户型图

搞清晰几种户型在楼栋的分布环境，朝向等。看户型图时，也是要看清尺寸的数据，各个功能区的分布，房门的位置朝向，窗户的位置等细节都不要轻易放过。

到售楼处该问些什么？

1、问具体价钱

要核心问准差价，包罗楼层差价、楼栋差价、户型差价。差价问清晰了，购房者就能够按照本身经济势力进行采用。至于起价，实际上是没有多少实际意义的，只是为了吸收购房者的关切而已。

2、问售后保障

具体售后保障因为现在很多购房者购置的都是期房，所以在看房选房时，购房者一定要关切签定购房合同今后的售后保障环境，问清晰交房时辰、入住时辰和车位环境，和财产公司和收费环境。

3、问清商业配套什么时辰建成

关切体味周边配套实际环境项目周边的配套环境，作用着购房者购房入住后的生涯便当水平，要紧是指交通、商业、疗养、教育、金融（周围能否有银行）、文化休闲等配套。交通配套很主要，要紧可以考查一下项目周边的空中交通和轨道交通建设环境。另外，周边商业配套还在规划中的话，一定要问清晰什么时辰开业，保证在自己入住后有超市、商场等根基配套。

每个买房的朋友都是需要去售楼部进行现场旁观和咨询的，可是大家一定要关切去售楼部的时辰万万不要被置业垂问口中的“夸姣”言语所打动了，究竟结果他们是不会说自己楼盘有所有坏处的。所以还是需要大家自己当真细心的斟酌、考虑。