2018年底买房这5大功课要做足，否则别着急买房！

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-18 09:58:23

正所谓“磨刀不误砍柴工”，买房也是如此！如果你在买房前做足了准备功课，那么你在买房时就会游刃有余，少走弯路！那么问题来了，年底买房都该做哪些功课呢？对此，小编要说的是，2018年底买房以下这5大功课要做足，否则别着急买房！

1、紧跟时事

对于购房者来说，买房*讲究的就是选个好时机，因为如果购房时机选得足够好，那么不仅可以少花钱，房子还能快速*。要想找出买房好时机，那么购房者就需要紧跟时事，就比如了解房企经营情况。

2、先选地段，再选户型

在买房时，购房者应该先确定地段，然后再选择户型，可别把顺序搞混了。在选择房屋地段时，购房者可别只盯着房价，还要注意自身的需求，就比如上班远近，孩子上学，只有适合自己的，才是好地段。

3、注意城市规划

买房就是买预期，所以，在买房时不能只看现在，不看未来。在买房时，购房者可要注意城市规划情况，要知道一旦政府重点扶持一个区域，那么该区域的房价必然会快速大涨，就比如雄安新区。

4、了解楼市政策

在买房前，购房者有必要先了解一下当地的楼市政策，就比如是否有购房资格，是否存在限贷，是否可以申请公积金贷款，只有你对楼市政策足够了解，买房时才能尽快解决问题。

5、注意楼市库存

供需关系一直以来都是影响房价的一大因素，所以，在买房前，购房者还需要注意当地的楼市库存，如果楼市库存较多，那么那就需要谨慎买房了，因为此时房价很可能出现下跌。

买房作为人生中*的一次消费，相信大家都会十分重视，也会做许多准备工作，不过，以上这些功课可是很重要的，希望大家能够做足，否则还是别着急买房！

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