寒冬雾霾来临，海南考察避寒之旅本周日起航！

来源：大胡子说房发布时间：2018-12-19 10:07:43

在4月22日海南限购之后，全国不少地方都爆炒了一波旅居地产，从交通不便、小众的云南，到荒郊野岭、旅居不成熟的厦门湾，甚至还有传销盛行的北海和防城港。

而温度*舒适、空气* 优质、景观* 优越的海南，全国旅居房产*的海南，默不作声。

随着寒冬、雾霾来临，海南的市场又在悄悄复苏。

这里，承载着中国13亿人口、2亿中产、2.6亿老年人的度假、旅居和养老的需求,是“饱暖思淫欲”下的切切实实的居住刚需。

海南*重要的是自住，其次是长持，可增值保值。

海南因为具备*性，是不可替代的稀缺资源。长远看，只要中国经济继续向前发展，楼市就有坚实的需求支撑，甚至是长期处于供不应求状态。

在良好气候和环境基础之上，若海南的产业再发展起来，那就是如虎添翼。那绝对是旅居度假不输美国迈阿密、法国尼斯，而金融贸易发展不输新加坡和香港，兼具度假旅游和特色产业发展之地。

海南买楼*核心一点：旅居养老是买房基础，自由贸易港是成长空间。

海南当前的房产价值，尤其是在自身产业没有成长起来之前，*核心的就是旅居养老价值。

因为具备旅居养老的功能，它才会具备旅居养老的价值。失去旅居养老作为基础，海南的房子现在就是空中楼阁，立刻倒塌。所以，海南值得投资的房产，一定是*具备旅居养老价值的。

*核心的几点一定要关注：是否看海靠海或者是稀缺景观，如红树林、是否是大开发商、是否配套齐全等。

有了旅居养老做基础，那么自由贸易港的政策和发展就会进一步提升海南房子价值。

因为长远来看，拥有良好居住环境，又兼具有产业支撑的房子，那才是*能保值*的房子。

海南的旅居养老价值早已奠定，剩下的就看自由贸易港发展的程度了。假以时日，当自由贸易港颇具成效，海南房子整体均价达5万/㎡也不是危言耸听。

但前提，还是要买对项目，耐心持有。

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