买房不克不及糊弄！快看看买房有哪些圈套要灌注

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-19 16:56:08

对于购房者来说，买房*害怕的工作即是掉入误区，因为一朝堕入了误区，那么就免不了要多花冤枉钱。可是，很多多少购房者经常没法识别误区，后果一错再错，对此，笔者要说的是，2018岁暮买房要知道这些误区，否则多花冤枉钱，其它，笔者还附上了买房省钱的砍价大法。

1、买房如何砍价？

1、做好筹办工作

在买房砍价时，假如你无脑砍价，那么卖方就感觉你没有购房诚意，自然不会与你详谈。是以在买房时一定要理性砍价，这就需要购房者提早做好筹办工作，就比方周边房价情形，同户型房子低价为若干好多，只要你熟悉了根蒂行情，才干更好地砍价。

2、不要害怕拒绝

不管买什么商品，砍价时都不克不及够一蹴而就，更况且是如许昂贵的房子。是以大家在买房砍价时，不要害怕拒绝，即便名列前茅次提出价钱被拒绝了，你也要继续保持，直到卖方作出让步，如许你也就把握了一定的自动权。

3、把稳双簧套路

在房屋生意时，生意两边经常城市有多人参加，此时，假如你感觉价钱太贵，那么卖方一定会在一边唱双簧，慢慢给你降价，直到你不耐心了。是以在买房时，大家一定要把稳双簧套路。

4、别泄露个情面形

虽然大家都知道不克不及量才录用，可是却可以从穿衣打扮或者其他信息熟悉你的经济能力，假如你让卖方剖断出你的经济势力，那么卖方很能够坐地起价。是以，不要轻易泄露个情面形，即便你是拆迁户，也别告诉卖方房，否则卖方一定会提高房价。

5、熟悉经常使用的托言

在与卖方议价时，卖方很能够拿落发人不赞成来动作托言，要知道这只是一种构和技巧，购房者完全不必放在心上，尽管继续保持攻势即可。除此之外，购房者还要熟悉一些其他经常使用的托言，以便找到合理的来由来应对。

2、买房需要关切哪些圈套？

1、户型并非越大越好

很多购房者在买房时，都认为户型越大越好。其实否则，要知道大户型经常意味着高成本，假如你经济能力有限，那么买大户型明显不合理，此时不妨先买个小户型进行过度，等到今后有钱了，再换个大户型。

2、楼层并非越高越好

一般来说，除顶层房子外，购房者都爱好买高楼层的房子，并且认为越高越好。对此，笔者要说的是，楼层其实并非越高越好，比方假如你家中有老人小孩，那么高楼层的房子明显晦气于他们的出行，此时你较好还是买低楼层的房子吧。

3、附加值意义不大

为了让购房者尽量买房，开发商经常会赠予一些附加值，比方如今买房免交一年的财产费。其实，经过计较你就会发现，这些附加值意义不大，只是开发商的一种小手法而已。

买房动作人生大事，相信大家在买房时城市比力郑重，可是，很多购房者因为过于郑重，反而堕入了一些误区，后果多花了很多冤枉钱。较后，停顿大家在买房时可以避开这些误区。