个体户买房贷款有障碍吗，收入证明怎么开

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-20 17:48:24

个体户就是个体劳动者，从事个体经营活动，是“自食其力”的劳动者。很多人就有疑问，个体户买房贷款怎么贷？与一般贷款是相同的饿吗？收入证明应该怎么开？自己给自己开收入证明能行吗？那就往下看吧，文章中为大家一一解答这些疑问。

个体户买房贷款的条件

1、是本地*或者可以提供本地长期居住证明

2、有足够的还款能力，可以提供银行资金来往明细和名下资产证明

3、可以提供工商营业执照和近期纳税证明

4、有能力按要求支付房屋*款

5、所购房屋符合贷款要求，如五证齐全等

意思就是说，个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入，确保有偿还贷款本息的能力才行，以防贷出款去收不回来，现在银行都是商业银行，每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交一些资料。

个体户买房贷款需准备的材料

需提供的资料有：工商营业执照正副本、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单，以此来证明自己有按时还款的能力。

去银行申请需要带齐如下材料: 申请人和配偶的身份证、*原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一*的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

个体户买房贷款需要注意事项

一般来说没有一年以上(能证明还款能力)的银行流水及固定存款，没有工作单位开具收入及在职证明，也没有缴税证明，想向银行申请房按揭贷款几乎不可能成功。故在买房前*有一年以上漂亮的银行流水或者存款金额，方便向借款银行证明自己的实力。或者主动向地方税务部门报税，按时缴纳一年以上个人所得税。

个体户买房贷款就为大家介绍到这了，以上的内容仅供大家参考，具体流程还是要根据贷款银行以及当地的实际情况而定。总而言之就是，不管是从事什么职业，想要贷款买房都需要证明自己有按时还款的能力且能按时还款，不然是很难从银行贷到款的。