等额本息和等额本金有什么区别，哪种更好

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-27 17:30:05

等额本息和等额本金有什么区别，哪种更好

对于贷款买房的朋友来说，选择合适的还款方式可以节省一大笔钱。下面就给大家介绍两种*常见的贷款还款方式：等额本息和等额本金还款法。想必大家都听过这两个词，但是具体有什么区别可能不太清楚，那就一起往下看吧，选择更合适的还款方式。

等额本金定义

本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本金还款计算公式，等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。

每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率

等额本息定义

本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

等额本息还款计算公式，等额本息贷款采用的是复合利率计算。

月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（1+月利率）^还款月数-1。

等额本息和等额本金的区别

等额本息每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的人来说，选择这个方式比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的人来说，采用等额本金效果比较好。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。概言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人。而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人。

总之，等额本息和等额本金这两种还款方式和它们的区别已经介绍给大家了。至于选择哪种方式还款，可根据自身经济情况和贷款金额来计算就好了。但要切记，还贷不能逾期，否则会给贷款人带来很大的影响，一句话，贷款买房也要量力而行。