首开价格曝光！信阳“王炸”盘终于来了！

跨年在即，那些本该在2017年完成的你在2016年就信誓旦旦要完成的2015年制定的买房目标，马上又要拖到2019年了。

又是一年返乡置业潮，尤其*近几天，大信阳楼市收到的咨询量明显猛增。那些不甘心将买房目标再后置一年的人，将是接下来信阳楼市的主流购房者。

说到信阳近期要开盘的项目，风头*强的，显然就是碧桂园了。

大信阳楼市几乎每天都会收到关于这个项目的咨询，今天我们就来专题聊聊它。

作为世界500强企业之一，中国房企的*梯队，碧桂园一直都在用摧枯拉朽的业绩维持着自己的地位，成为了一个家喻户晓的楼盘品牌。

这个开发商身上与生俱来的娟丽气息，与信阳的山水无比贴合。曾几何时，碧桂园与信阳土地的距离只有0.01公分，却又像触不到的恋人，遗憾擦肩。

在信阳的房地产史上，几乎从来没有哪个开发商能像碧桂园这样长达数年始终没有实锤但却一直占据购房者谈资的能力。它并不是迎合面*广的楼盘项目，但是没有碧桂园的信阳楼市，似乎是不完整的信阳楼市。

从南湾，到高铁，到浉河岸，虚虚实实、真真假假，吊足了大众的胃口，也透支了太多的期待。“我不在江湖，江湖却一直都有我的传说”，这句话可谓是碧桂园项目过去几年以来在信阳的真实写照。

而迷雾总归要散尽，尘埃终究会落定，传说，也总有走进现实的一天。

据悉，碧桂园或将于12月29号（本周六）首度开盘！

至此，一个在信阳传说了多年的项目，终于要正式揭开面纱。

只是碧桂园这个名字真的太“网红”了，荣耀与争议并存，让人既期待又忐忑。

那么这个项目究竟有哪些特点，是否值得购买呢？我们来详细看看。

项目位置

新六大街北段，上个月已有邻居项目龙跃活力城开盘验证过这个地块的热度了。这里距离信阳市政府直线距离1.5公里，向北两公里是北湖风景区，向南直行4公里可*信阳火车站（北站房将于1月16号投入使用，再也不用堵涵洞了）。

现在去看，这个地方确实略显荒芜，但周边却规划了多个大手笔的项目。

比如这个与项目零距离的体育公园：

对面的义务国际商贸城项目：

以及向南一公里处的正在施工的羊山森林植物园：

当然，都是有谱的项目。

另外项目前面的信茶大道，向东已经通至新二十四大街，可便捷往返高铁站、沪陕高速、京港澳高速、欧凯龙家居小镇、碧桂园智能家居产业园等地。

项目的核心卖点

首先是品牌影响力。作为世界500强企业之一的碧桂园在信阳之所以如此吸睛，主要还是因为这家房企在整个中国房地产界强大的存在感。克而瑞数据显示，碧桂园在今年前11个月的销售业绩持续*，妥妥的占据中国房企头把交椅。

然后就是物业，现在越多越多的购房者意识到物业的重要性了。

由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组公布的2018年中国物业公司百强榜单的前十。

再者就是项目的园林景观设计。碧桂园这个名字起的就在强调它走的高颜值路线，其精心打造的园林示范区真的是信阳很有逼格的了。

我们在新闻上听到的诸如“未来城市”“森林城市”“天空之城”等概念，都是出自碧桂园之手。

*物业+高配园林，即所谓“给您一个五星级的家”。

*方面，百度地图实测，距离羊山一小2公里，外小3.7公里。

另外尤其值得一提的是，项目的16栋高层住宅，*楼层仅仅18层，容积率2.5，这在动辄30多层的羊山一众楼盘中，显得格外难得。

再来看看户型。首批推出的只有两种户型，120㎡的三房，和144㎡的四房。

很安全很合理的设计，找不到硬伤。

*后关于价格，结合目前信阳精装房的价格区间8200元/㎡—9000元/㎡，我们可以自行预估一下购房预算。据悉，碧桂园项目部分房源售价甚至意外低至7900元/㎡，刚需可趁此机会着手。

总结来说，从目前掌握的物料看，信阳碧桂园短期配套不算完善，但交通便利，政策利好，后期潜力巨大，有一定的增值空间。

关于这个项目开盘的市场表现，我们可以回顾下同地段龙跃活力城、同量级的中梁壹号院、以及同数量的信合湖东春天的销售成绩。120㎡的刚需户型应该比较抢手，144㎡的奢阔户型有待观察。总之，时逢年底置业潮，关注碧桂园的各位购房者，或许要做好“打仗”的准备了。

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