2019年公积金提前还贷有5大注意事项，你知道几个？

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-28 00:00:00

在这个贷款买房的时代，虽说公积金贷款利率远低于商业贷款，但是仍有不少购房者想要提前还贷，那么问题来了，2019年公积金提前还贷有哪些注意事项呢？对此，小编要说的是，2019年公积金提前还贷有以下5大注意事项，你知道几个？

1、不用付违约金

与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款买房的一大好处。不过，你需要注意的是，如果你提前还贷是为了少还房贷利息，那么你*在还贷初期进行提前还贷，因为前期所还的房贷多为利息。

2、还贷时间有限制

对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。

3、还贷金额较大

在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额，这显然对于购房者的资金要求比较高，如果你经济比较拮据，那还是别提前还贷了。

4、注意扣款顺序

当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，*后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金，所以，大家在公积金提前还贷时，一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。

5、搞清还贷流程

不管是公积金贷款还是商业贷款，如果你想要提前还贷，那都必须先进行申请，只有申请通过后，你才能进行提前还贷。所以，大家一定要搞清公积金提前还贷的流程。

由于公积金贷款利率较低，所以，小编不建议大家进行提前还贷，但是，如果你坚持要进行提前还贷，那么你就要注意以上这5大事项了。对于公积金贷款，你会选择在2019年进行提前还贷吗？

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