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前滩海航果然没有日清

来源:匠人有矩   发布时间:2018-12-29 00:00:00

今天上海楼市的热门事件是福昇钱隆广场开盘。

果然没有日清吧?

前滩区段无需多言。

颜值应该也不算糟。

当初的土地出让公告显示

浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801)单元40-01地块东至杨思西路、南至高青西路、西至江高路、北至海阳西路,转让面积为11557.3平方米,容积率5,地块属性为办公和住宅混合用地。
前滩国际商务区40-01地块规划为商务办公用地及三类住宅组团用地,其中商务办公用房建筑面积比例不小于50%,建筑限高100米,住宅部分面积不大于50%,住宅套数不少于576套。产权年限分别为50年及70年。

该地块要求参与预申请活动的开发企业具有大型甲级写字楼(10万平方米以上)开发建设和长期运营的经验,以及引进世界500强企业入驻的实力。

谁能告诉我,五百强都有哪些公司要入驻了?

建筑密度50%,绿地率10%。

该地块在出让之前,地块绿地率下限由35%调整至10%。

办公楼共24层,标准层层高不止4米?

住宅层高超过3米没有?

天际线制空是办公楼?

停车分流了么?

停车位够不够?

地下应该是三层?

地下一层是超过5米层高的商业?

地下建筑面积是不是比住宅建筑面积都大呢?

一层很多户?

餐厅客厅和厨房一个开间

有楼梯?

在哪里晒衣服?

马上2019年了吧?

匠人有矩致力于上海楼市投资性研究,拥有10年地产公司产品设计经验,8年上海楼市研究及实际操作经验,至今为数千位市民提供过咨询。

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