2019年二手房物业交割可要注意这5点，你知道几个？

来源：眼里只有房发布时间：2018-12-29 00:00:00

如今，随着二手房成交量的不断上涨，二手房纠纷问题也越来越多。虽然购房者在买二手房时已经十分小心谨慎了，但是奈何买二手房要注意的细节实在太多了，好多购房者还是吃了许多亏，花了许多冤枉钱，尤其是在二手房买卖的*后环节，即物业交割。因为在二手房买卖的*后时刻，大家都会放松警惕，也就很容易吃亏了！对此，小编要说的是，2019年二手房物业交割可要注意以下这5点，你知道几个？

1、生活费用结清

有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，就比如水电气费、物业费等，如果你未发现卖方欠缴生活费用，那么一旦你入住了，这些费用可就需要你来补交了。虽然这笔生活费用不多，但是却会让你闹心很久。

2、索要房子原型图

有些二手房经过多人之手，早起面目全非了，如果你想要再次装修，那么必然会遇到很多问题，就比如这面墙壁是否可以拆除，所以，在二手房物业交割时，大家一定要记得索要房子的原型图。

3、注意相关过户手续

房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人房产，所以，你一定要尽快办理过户手续。不过，要想办理房产过户，你需要准备许多资料，就比如准备房产证，交齐交易税费，总之，二手房过户很麻烦，大家一定要注意相关过户手续。

4、检查附属设施

在二手房买卖时，卖方一般都会赠送给购房者一些物品，就比如家具家电，说是赠送，其实这些费用早已均摊到了房价中，所以，购房者在二手房交割时，一定要注意检查附属设施，可别白白花钱了！

5、*迁入迁出

目前，城市房子都实行“一房一户制”，所以，在买二手房时，只有当卖方迁出*后，你才能迁入*，所以，在二手房物业交割时，一定要注意*问题，如果你无法及时迁入*，那么你的孩子恐怕上学就难了！

与新房相比，买二手房往往有着更多更大的风险，尤其是在二手房物业交割这一*后环节，所以，小编提醒广大购房者，2019年二手房物业交割可要注意以上这5点，你可别漏了！

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